Превантивна дейност Информация за инвестиционни предложения, планове и програми Архив информация ИП/ПП - 2021 г. Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО Архив информация ИП/ПП - 2021 г.
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Вторник, 07 Септември 2021 10:40
Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД И Х.Б.
документация за Уведомление за Проект за изменение на ОУП на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 27231.46.383, местност Гошевица по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград с цел отстраняване на явна фактическа грешка и предвиждане на жилищна устройствена зона с малка височина „Жм1“
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 27231.46.383, местност Гошевица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград е с площ 600 кв. м и начин на трайно ползване „за земеделски труд и отдих“.
Основната цел на проекта на изменение на ОУП на Община Благоевград, одобрен с Решение № 27 по Протокол № 3 от 25.02.2011 г. на Общински съвет- Благоевград за гореописания имот е отстраняване на явна фактическа грешка и предвиждане на жилищна устройствена зона с малка височина, със занижени показатели:
- Устройствена зона Жм1;
- Максимална стойност на Кинт – 0.9;
- Плътност на застрояване – максимум 40%;
- Плътност на озеленяване – минимум 40 %;
- Височина на застрояване – до 8 м.
Изработването на Проекта на изменение на ОУП на Община Благоевград е допуснато с Решение № 244 по Протокол № 7 от проведено на 28.05.2021 г. заседание на Общински съвет – Благоевград.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 27231.46.383, местност Гошевица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел отстраняване на явна фактическа грешка и предвиждане на жилищна устройствена зона с малка височина попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Благоевград следва да се одобрява от Общински съвет – Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.
II. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
От извършената справка относно местоположението на имота, предмет на проекта за изменение на ОУП на община Благоевград се установени, че настоящия проект за изменение на ОУП на община Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.)
Проектът за изменение на ОУП на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 27231.46.383, местност Гошевица по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград с цел отстраняване на явна фактическа грешка и предвиждане на жилищна устройствена зона с малка височина „Жм1“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.