Архив информация ИП/ПП - 2021 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Понеделник, 08 Март 2021 13:22

Възложител: Л. А.

документация за Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и Подробен устройствен план - План за застрояване (изменение на ПУП – ПР и ПУП-ПЗ) за УПИ ІІ в кв. 10, имот с пл. №42 по плана на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената документация УПИ ІІ е с площ 6293 м2, образуван от имоти с пл. №42, пл. № 41, пл. №43 и пл. №44. Изработването на проекта за изменение на ПУП – ПР и ПУП – ПЗ е разрешено със Заповед №08/01.02.2021 г. на кмета на община Сандански.
С проекта за изменение на ПУП-ПР се предвижда от УПИ ІІ с отреждане „за нуждите на управление Редки метали“ да се образуват:
- УПИ ІІІ-42 с площ 2631 м2 и УПИ ІV-42 с площ 1652 м2, които да се отредят за „Открита инсталация и технически съоръжения за производство на ел. енергия“;
- УПИ V-41,42 с площ 621 м2 и УПИ VІ-43,44 с площ 1411 м2, които запазват отреждането си „за нуждите на управление Редки метали“;
- транспортен достъп със задънена улица, с широчина на улица 3,50 м, улица от пл. № 41 - 262 м2.
С проекта на ПУП-ПЗ се предвижда в новообразуваните УПИ ІІІ-42 и УПИ ІV-42 да се изгради фотоволатична инсталация, при спазване на устройствените показатели за предимно производствена зона (Пп) – Плътност на застрояване до 80 % и Кинт до 2.5. Не се предвижда застрояване в новообразуваните УПИ V и УПИ VІ.
С изменението на ПУП-ПР и ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 21 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежат на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта за изменението на ПУП-ПР и ПУП-ПЗ и преди одобряването му. Планът следва да се одобрява от Общински съвет - Сандански, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

II. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

От извършената справка относно местоположението на имотите, предмет на плана се установени, че настоящия проект за изменение на ПУП-ПР и ПУП-ПЗ за УПИ ІІ, квартал 10 по плана на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, но попада в границите защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), а именно: попада в границите на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
Проектът за изменение на ПУП-ПР и ПУП-ПЗ за УПИ ІІ, квартал 10 по плана на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от ЕО, по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).