Архив информация за ИП - 2018 г.
Съобщение №1013/2018
- Четвъртък, 08 Ноември 2018 13:10
Изх. №3673(1)/06.11.2018 г.
Уведомление за изготвяне на „Комплексен проект за инвестиционно инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план - План застрояване (ПУП – ПЗ) на имот с идентификатор 23652.730.2 в местността Марковска по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дренково, община Благоевград, област Благоевград с предназначение за „жилищно строителство“;
2. Инвестиционен проект за жилищна сграда в имот с идентификатор 23652.730.2 в местността Марковска по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дренково, община Благоевград, област Благоевград“
Възложител:Р. С. М.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3673/22.10.2018 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Комплексният проект за инвестиционно инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план - План застрояване (ПУП – ПЗ) на имот с идентификатор 23652.730.2 в местността Марковска по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дренково, община Благоевград, област Благоевград с предназначение за „жилищно строителство“;
2. Инвестиционен проект за жилищна сграда в имот с идентификатор 23652.730.2 в местността Марковска по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дренково, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация КПИИ за имот с идентификатор 23652.730.2 в местността Марковска по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дренково, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Дренково) е изработен въз основа на Заповед №1257/31.08.2018 г. на заместник-кмета по строителството и сигурността на Община Благоевград.
С проекта на ПУП – ПЗ се предвижда имот с идентификатор 23652.730.2 по КККР на с. Дренково, с площ 1.431 дка да се отреди за „жилищно строителство“, при спазване на устройствените показатели за зона „Жм“ както следва: Височина на застрояване – до 10.00 м; Кинт. – 1.2; Плътност на застрояване – макс. 60 %; Плътност на озеленяване – мин. 40 %.
С инвестиционния проект се предвижда в имота да се изгради еднофамилна жилищна сграда.
Захранването на бъдещата сграда с електроенергия се предвижда да осъществи от съществуващ стълб в близост до имота чрез подземно положен кабел. Водоснабдяването с вода за питейно-битови нужди се предвижда да се осигури от преминаващ през имота водопровод. Отпадъчните води се предвижда да се заустват в новопредвидена за изграждане изгребна яма в имота.
Горецитираният КПИИ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени следните защитени зони: защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.) и защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
На този етап не са налични данни, че с КПИИ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, КПИИ за имот с идентификатор 23652.730.2 в местността Марковска по КККР на с. Дренково, община Благоевград, област Благоевград не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) и екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на предвидените с КПИИ дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Комплексен проект за инвестиционно инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план - План застрояване (ПУП – ПЗ) на имот с идентификатор 23652.730.2 в местността Марковска по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дренково, община Благоевград, област Благоевград с предназначение за „жилищно строителство“;
2. Инвестиционен проект за жилищна сграда в имот с идентификатор 23652.730.2 в местността Марковска по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дренково, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград