Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

• 
• 

Вторник, 06 Октомври 2026 11:38

Възложител: Община Гърмен

документация за Уведомление за изготвяне на на „Проект за изменение на Общия устройствен план на община Гърмен за поземлени имоти с идентификатори 40138.18.175, 40138.18.161, 40138.18.167, 40138.18.172, 40138.18.176 и 40138.18.4 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Крушево, община Гърмен, област Благоевград, с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“

СЪОБЩЕНИЕ

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

 

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената документация настоящият проект за изменение на Общ устройствен план (ОУП) на община Гърмен е разработен за следните поземлени имоти:

- с идентификатор 40138.18.175 по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри на с. Крушево, община Гърмен, област Благоевград (КККР на с. Крушево), вид територия „Горска“, НТП „Друг вид дървопроизводителна гора“, площ 2093369 кв. м;

- с идентификатор 40138.18.161 по КККР на с. Крушево, вид територия „Горска“, НТП „Друг вид дървопроизводителна гора“, площ 170164 кв. м;

- с идентификатор 40138.18.167 по КККР на с. Крушево, вид територия „Горска“, НТП „Друг вид дървопроизводителна гора“, площ 7338 кв. м;

- с идентификатор 40138.18.172 по КККР на с. Крушево, вид територия „Горска“, НТП „Друг вид дървопроизводителна гора“, площ 1294 кв. м;

- с идентификатор 40138.18.176 по КККР на с. Крушево, вид територия „Горска“, НТП „Друг вид дървопроизводителна гора“, площ 1057 кв. м;

- с идентификатор 40138.18.4 по КККР на с. Крушево , вид територия „Земеделска“, НТП „Нива“, площ 2003 кв. м.

Основната цел на проекта за изменение на ОУП на община Гърмен (одобрен с Решение №208 по Протокол №10 от 19.07.2024 г. на Общински съвет – Гърмен) за посочените поземлени имоти е предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“:

- Кинт от 1.0 – 2.5;

- Плътност на застрояване от 40 - 80%;

- Плътност на озеленяване от 20 - 40 %;

- Височина на застрояване до 10 м.

Изработването на Проекта за изменение на ОУП на община Гърмен е допуснато с Решение №1011 по Протокол №34 от 30.04.2026 г. на Общински съвет – Гърмен.

След промяна на устройствената зона, бъдещите инвестиционни намерения са свързани с изграждане на кариера за добив на скалнооблицовъчни материали - гнайси.

С писмо с изх. №РДГ02-06355-29.09.2026 г. Регионална дирекция по горите - Благоевград е изразила принципно съгласие за настоящия проект за изменение на ОУП на община Гърмен.

Изменението на ОУП се отнася за имоти с идентификатори 40138.18.175, 40138.18.161, 40138.18.167, 40138.18.172, 40138.18.176 и 40138.18.4 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Крушево и площ 181856 кв. м по КККР на с. Крушево, община Гърмен, предвид което изменението се счита за незначително и съгласно разпоредбите на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.

Проектът за изменението на ОУП на община Гърмен, следва да се одобрява от Общински съвет на община Гърмен, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената справка относно местоположението на настоящия проект за изменение на ОУП на община Гърмен установи, че същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).

Съгласно разпоредбата на чл. 31, ал. 4 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), настоящият проект за изменение на ОУП на община Гърмен подлежи на процедурата по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, която се извършва чрез процедурата по ЕО.