Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

: Сряда, 02 Септември 2026 13:20

Възложител: ОБЩИНА ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на стадион в поземлени имоти с идентификатори 49432.14.1 и 49432.14.2, местност Керемидарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград“

СЪОБЩЕНИЕ

по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлен имот с идентификатор 49432.14.1, местност Керемидарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на с. Мосомище) е с площ 12506 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Друг вид земеделска земя“.

Поземлен имот с идентификатор 49432.14.2, местност Керемидарката по КККР на с. Мосомище е с площ 3713 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Пасище“.

Съгласно писмо с изх. № ЕО-1250-001/23.07.2026 г. на кмета на община Гоце Делчев горепосочените поземлени имоти попадат в територия с режим „Замеделски територии със забрана за промяна н а предназначението съгласно действащия Общ устройствен план (ОУП) на община Гоце Делчев. Видно от правилата и нормативите за прилагане на ОУП, промяна на предназначението на поземлени имоти в териториите със забрана за промяна на предназначението на ОУП се допуска само за терени със самостоятелен устройствен режим - терени за спорт (Т), съгласно чл. 6, ал. 7 от правила и нормативи за прилагане на ОУП на Община Гоце Делчев.

Предвид горното реализация на инвестиционното намерение на община Гоце Делчев за провеждане процедура по изготвяне на проект за Подробен устройствен план - План за регулация и План за застрояване за промяна предназначението на поземлени имоти с идентификатори 49432.14.1 и 49432.14.2 по КККР на с. Мосомище, които ще се ползват за спорт, чрез изграждане на стадион и посочените изключения описани в правилата и нормативите за прилагане на ОУП следва да се приеме, че същото може да се допусне въз основа на ПУП, без да се налага изменение на ОУП на община Гоце Делчев.

С настоящото инвестиционното предложение се предвижда в гореописаните имоти да се изгради стадион включващ:

- футболно игрище с площ 7140 кв. м и размери 105/68 м;

- трибуни за зрители – до 200 седящи места;

- обслужващи (помощни) помещения на площ до 50 кв. м;

- паркинг на площ до 420 кв. м за до 20 броя автомобили.

Водоснабдяването на обекта за питейно-битови нужди ще бъде от водопроводната мрежа на населеното място, посредством водопроводно отклонение с дължина около 80 м, което ще премине през поземлен имот с идентификатор 49432.2.359, вид територия Територия на транспорта, НТП За местен път по КККР на с. Мосомище.

За поливане на естественото тревно покритие се предвижда изграждане на ново водовземно съоръжение за подземни води – тръбен кладенец с проектна дълбочина 30 м, разположен в границите на обекта. Необходимите водни количества са до 15 351 куб. м/годишно при средногодишен дебит Qср.год. до 0,49 л/сек.

Битово-фекалните отпадъчни води ще се събират във водоплътна изгребна яма. Повърхностните дъждовни води от паркинга ще преминават през каломаслоуловител и ще се заустват в полиетиленов безотточен резервоар.

Електрозахранването ще бъде от ел. разпределителната мрежа на населеното място, чрез изграждане на кабелно отклонение с дължина около 100 м.

Транспортният достъп ще се осъществява през поземлен имот с идентификатор 49432.95.195, вид територия Територия, заета от води и водни обекти, НТП Напоителен канал до поземлен имот с идентификатор 49432.95.234, вид територия Територия на транспорта, НТП За местен път по КККР на с. Мосомище.

С Решение №511 по Протокол №23 от проведено заседание на Общински съвет – Гоце Делчев на 31.07.2025 г. е допуснато изработване на проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на земеделски имоти, представляващи поземлени имоти с идентификатори 49432.14.1 и 49432.14.2 по КККР на с. Мосомище за „стадион“.

Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 2, буква „г“ и т. 12, буква „е“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.

Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.

На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район. Съгласно становище с изх. №П-01-378-3/26.02.2026 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2022 – 2027 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2022 – 2027 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената към момента справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:

Инвестиционното предложение не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).

Инвестиционното предложение попада в границите на защитена зона като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР – в границите на защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).

На основание чл. 31, ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС) инвестиционното предложение подлежи на процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони. Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР, оценката за съвместимост се извършва чрез процедурата по реда на глава шеста от ЗООС, в конкретния случай - чрез процедурата по ОВОС, по реда на глава трета от Наредбата за ОС.

Извършената към момента проверка за допустимост на основание чл. 40, ал. 2 и във връзка с чл. 12, ал. 2 от Наредбата за ОС установи, че реализацията на инвестиционното предложение е допустима спрямо режима на дейностите в защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, определен с горепосочената заповед за обявяването ѝ.

Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС.