Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

: Петък, 13 Март 2026 09:36

Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

документация за Уведомление за „Проект за изменение на Общ устройствен план (ОУП) на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.147.17, местност Митушица по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“

СЪОБЩЕНИЕ

по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената документация поземлен имот с идентификатор 04279.147.17 по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 2248 кв. м, вид територия „Земеделска“, НТП „Ливада“.

Основната цел на проекта на изменение на ОУП на община Благоевград, одобрен с Решение № 27 по Протокол № 3 от 25.02.2011 г. на Общински съвет- Благоевград за посочения имот е предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“, при спазване на следните показатели:

- Максимална стойност на Кинт – 2.5;

- Плътност на застрояване – максимум 60%;

- Плътност на озеленяване – минимум 20 %;

- Височина на застрояване – до 10 м.

Изработването на Проекта за изменение на ОУП на община Благоевград е допуснато с Решение №429/29.08.2025 г. на Общински съвет - Благоевград.

След промяна на устройствената зона, бъдещите инвестиционни намерения са свързани с изграждане на сгради за обществено обслужване, зарядни станции за електромобили и фотоволтаична електроцентрала.

Изменението на ОУП се отнася за имот с идентификатор 04279.147.17 и площ 2248 кв. м по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, предвид което изменението се счита за незначително и съгласно разпоредбите на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.

Проектът за изменението на ОУП на община Благоевград, следва да се одобрява от Общински съвет на община Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

При направената справка относно местоположението на настоящия проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград се установи, че същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).

Съгласно разпоредбата на чл. 31, ал. 4 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), настоящият проект за изменение на ОУП на община Благоевград подлежи на процедурата по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, която се извършва чрез процедурата по ЕО.

Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното изменение на ОУП на община Благоевград, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.