Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

• 
• 

Сряда, 11 Март 2026 14:05

Възложител: „КИРИЛ ИНВЕСТ“ АД

документация за инвестиционно предложение: „Обособяване на индустриална зона чрез разделяне на поземлен имот с идентификатор 04279.36.89, местност Покровнишки мост по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград на 19 (деветнадесет) броя имоти за производствени и складови дейности, 1 (един) брой имот за пътен достъп и 1 (един) брой имот за изграждане на трафопост“

СЪОБЩЕНИЕ

 по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлен имот с идентификатор 04279.36.89, местност Покровнишки мост по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 42229 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“.

В границите на имота има съществуващи 15 броя сгради, като ще бъдат запазени само две от тях – самостоятелни обекти с идентификатори 04279.36.89.26 и 04279.36.89.28 по КККР на гр. Благоевград. Всички останали сгради са в лошо техническо състояние и поетапно ще бъдат премахвани.

С настоящото инвестиционно предложение се предвижда разделяне на горепосочения имот на 19 броя нови имота с проектни идентификатори 04279.36.140, 04279.36.141, 04279.36.142, 04279.36.143, 04279.36.144, 04279.36.145, 04279.36.146, 04279.36.147, 04279.36.148, 04279.36.149, 04279.36.150, 04279.36.151, 04279.36.155, 04279.36.156, 04279.36.157, 04279.36.158, 04279.36.159, 04279.36.160 и 04279.36.161 с предназначение за „производствени и складови дейности“, 1 брой имот с нов идентификатор 04279.36.162 с предназначение „път за собствени нужди“ и 1 брой имот с нов идентификатор 04279.36.163 с предназначение „ за трафопост“.

Предвижда се съществуваща промишлена сграда с идентификатор 04279.36.89.26, за която е издадено Удостоверение за търпимост № 19/23.05.2018 г. от Главния архитект на Община Благоевград да бъде в новообразуван имот с проектен идентификатор 04279.36.143 по КККР на гр. Благоевград.

Съществуваща сграда с идентификатор 04279.36.89.28, за която е издадено Удостоверение за търпимост № 7/13.02.2018 г. от Главния архитект на Община Благоевград ще бъде в новообразуван имот с проектен идентификатор 04279.36.163 по КККР на гр. Благоевград.

Запазените сгради ще бъдат използвани съответно за:

- самостоятелен обект с идентификатори 04279.36.89.26 по КККР на гр. Благоевград се използва и ще продължи да се ползва за логистична и складова база за различни нехранителни продукти и разделянето им от големи в малки разфасовки и обратно. В границите на сградата има обособена зона за подредба на вече готова получена продукция в кашони и подготовката и за последващо превозване, спедиция и съхранение, склад за опаковъчни материали, офиси, стая за почивка, санитарни помещения и зона за обработка и спедиция.

- самостоятелен обект с идентификатори 04279.36.89.28 по КККР на гр. Благоевград се използва и ще продължи да се ползва за складиране и разпределяне на дървени плоскости, които са нарязани и кантирани и се подготвят за спедиция, съхранение и бъдещо сглобяване. Не се извършват или предвиждат сложни производствени процеси, боядисване, лепене или други дейности, свързани отделяне на емисии на вредни вещества.

- в новообразуван имот с идентификатор 04279.36.163 по КК на гр. Благоевград има изградена сграда за енергопроизводство, която също ще бъде запазена и ще продължи да се използва по предназначение.

На този етап не се предвижда изграждане на нови сгради в новообразуваните имоти, в които към момента няма съществуващо застрояване. Част от обособените имоти на следващ етап ще бъдат предмет на разпределяне и продажба.

Имотът е електрозахранен, водоснабден и свързан с канализационната мрежа на населеното място.

Достъпът до имота се осъществява по граничещ местен път - имот с идентификатор 04279.36.93 по КККР на гр. Благоевград.

Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „а“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.

Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.

На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район. Съгласно становище с изх. №П-01-85-1/27.02.2026 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2022 – 2027 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2022 – 2027 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

От извършената справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитените зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), се установи следното:

Инвестиционното предложение не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР.

На основание чл. 31, ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС) инвестиционното предложение подлежи на процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони. Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР, оценката за съвместимост се извършва чрез процедурата по реда на глава шеста от ЗООС, в конкретния случай - чрез процедурата по ОВОС, по реда на глава трета от Наредбата за ОС.

Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС.

Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Благоевград и директора на Басейнова дирекция “Западнобеломорски район“.