Съдържание

Посетители

В момента има 375  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1559/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1559/2023

  • Печат
Петък, 10 Ноември 2023 11:26

Изх. №4341(1)/08.11.2023 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план:
1. Изменение на Плана за регулация (ИПР) на УПИ ІІ, кв. 1 по плана на „Промишлена зона“ – Благоевград;
2. Изменение на Плана за улична регулация (ИПУР) на бул. „Св. Димитър Солунски“ между о. т. 3 и о. т. 5 за осигуряване на достъп до новообразуван УПИ ХІ-618.82, кв. 1 по плана на „Промишлена зона“ – Благоевград;
3. План за застрояване (ПЗ) на новообразуван УПИ ХІ-618.82, кв. 1 по плана на „Промишлена зона“ – Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „ЛИДЛ БЪЛГАРИЯ ЕООД  КО“ КД

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №4341/25.10.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, който приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план:
1. Изменение на Плана за регулация (ИПР) на УПИ ІІ, кв. 1 по плана на „Промишлена зона“ – Благоевград;
2. Изменение на Плана за улична регулация (ИПУР) на бул. „Св. Димитър Солунски“ между о. т. 3 и о. т. 5 за осигуряване на достъп до новообразуван УПИ ХІ-618.82, кв. 1 по плана на „Промишлена зона“ – Благоевград;
3. План за застрояване (ПЗ) на новообразуван УПИ ХІ-618.82, кв. 1 по плана на „Промишлена зона“ – Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект на ПУП е разрешен за изработване със Заповед №1916/19.10.2023 г. на кмета на община Благоевград.
Съгласно представената информация и документация проектът на ПУП-ИПР на УПИ ІІ, кв. 1 по плана на „Промишлена зона“ – Благоевград се изработва с цел образуване на нов УПИ ХІ по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 04279.618.82 по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Благоевград с предназначение „за техническа инфраструктура и паркинг“, отреден за имот с идентификатор 04279.618.82 и площ 2403 кв. м по КККР на гр. Благоевград и нов УПИ ХІІ с предназначение за „озеленяване“, отреден за имот с идентификатор 04279.618.14 по КККР на гр. Благоевград.
С проекта за ИПУР на бул. „Св. Димитър Солунски“ между о. т. 3 и о. т. 5 се цели да се осигури достъп до новообразувания УПИ ХІ-618.82, кв. 1 по плана на „Промишлена зона“ – Благоевград.
С проекта на ПЗ за новообразувания УПИ ХІ-618.82, кв. 1 по плана на „Промишлена зона“ – Благоевград се определя ограничителна линия на застрояване при спазване на устройствените параметри за устройствена зона „Тси“: височина на застрояване – до 10 м; кинт – 1.0; плътност на застрояване – макс. 70 % и озеленяване – мин 30 %.
С плана се предвижда в имота да бъдат изградени 38 броя паркоместа за нуждите на търговски обект „Лидл“, изграден в поземлен имот с идентификатор 04279.618.69 по КККР на гр. Благоевград, съседно разположен.
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.) и BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно над 4900 м и 5000 м.
С гореописаният проект на ПУП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящият проект на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Проект на Подробен устройствен план:
1. Изменение на Плана за регулация (ИПР) на УПИ ІІ, кв. 1 по плана на „Промишлена зона“ – Благоевград;
2. Изменение на Плана за улична регулация (ИПУР) на бул. „Св. Димитър Солунски“ между о. т. 3 и о. т. 5 за осигуряване на достъп до новообразуван УПИ ХІ-618.82, кв. 1 по плана на „Промишлена зона“ – Благоевград;
3. План за застрояване (ПЗ) на новообразуван УПИ ХІ-618.82, кв. 1 по плана на „Промишлена зона“ – Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосоченият проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград