Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1094/2022

Понеделник, 29 Август 2022 10:46

Изх. №3531(1)/25.08.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 56126.602.8203 и 56126.602.3715 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: „НОВА ЕЛИТ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3531/15.08.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 56126.602.8203 и 56126.602.3715 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имоти с идентификатори 56126.602.8203 (УПИ VІ в кв.99Б по плана на гр. Петрич с площ 360 кв. м) и 56126.602.3715 (УПИ с VІІ VII в кв.99Б по плана на гр. Петрич с площ 540 кв. м) са с отреждане за „комплексно обществено обслужване“. В имот 56126.602.3715 има изградена едноетажна сграда с предназначение „за битови услуги“.
С инвестиционното предложени се предвижда след обединение на имотите в нов имот с обща площ 900 кв. м, да се изгради нова жилищна сграда. Съществуващата сграда ще бъде премахната, а новата ще бъде свободно разположена в имота със застроената площ до 700 м2 и височина до 15.0 м. Електрозахранването водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води на новата сграда ще се осигурят от изградените мрежи на гр. Петрич, чрез изграждане на съответните отклонения.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 40 м е разположена границата на защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Петрич в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “ “ „Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 56126.602.8203 и 56126.602.3715 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград