Съдържание

Посетители

В момента има 738  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №1211/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1211/2021

  • Печат
Четвъртък, 09 Декември 2021 15:16

Изх. №3956(1)/08.12.2021 г.

Уведомление за изготвяне на проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация (ПР) в обхват УПИ XVII1191, кв. 165 (имот с идентификатор по 56126.602.1191 по КККР на гр. Петрич) по плана на гр. Петрич, община Петрич област Благоевград с цел делба на два нови самостоятелни урегулирани имоти

възложител: В. П., Г. П.,С. П., Ж. П.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3956/29.11.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация (ПР) в обхват УПИ XVII1191, кв. 165 (имот с идентификатор по 56126.602.1191 по КККР на гр. Петрич) по плана на гр. Петрич, община Петрич област Благоевград с цел делба на два нови самостоятелни урегулирани имоти, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ XVII1191, кв. 165 (имот с идентификатор по 56126.602.1191 по КККР на гр. Петрич) по плана на гр. Петрич е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 931 м2. В същия са изградени три броя сгради, както следва: сграда с идентификатор 56126.602.1191.1, представляваща еднофамилна жилищна сграда на два етажа, със застроена площ 45 м2; сграда с идентификатор 56126.602.1191.2, представляваща еднофамилна жилищна сграда на два етажа, със застроена площ 96 м2 и сграда с идентификатор 56126.602.1191.3, представляваща многофамилна жилищна сграда на три етажа със застроена площ 131 м2.
Имотът и изградените в него сгради са водоснабдени и захранени с електроенергия, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на гр. Петрич. Достъпът до имота се осигурява от уличната мрежа на населеното място - от ул. “Кочо Мавродиев“.
Изработването на горепосоченият план е допуснато със Заповед № 34/13.09.2021 г. на кмета на община Петрич.
С изменението на плана за регулация се цели УПИ XVII1191, кв. 165 (имот с идентификатор по 56126.602.1191 по КККР на гр. Петрич) да бъде разделен на два самостоятелни имота, както следва:
- УПИ ХVII602.1191 с площ 465 м2 с отреждане за „Жилищно строителство“, в новообособения имот ще останат сгради с идентификатори 56126.602.1191.1 и 56126.602.1191.2;
- УПИ ХХIII602.1191 с площ 465 м2 с отреждане за „Жилищно строителство“, в новообособения имот ще остане сграда с идентификатор 56126.602.1191.3.
С плана не се предвижда изграждане на нови сгради и съоръжения, както и нови включвани и нова довеждаща инфраструктура.
С проекта за изменение на ПУП - ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Заповед № РД-266/ 31.03.2021 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 43/ 21.05.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация (ПР) в обхват УПИ XVII1191, кв. 165 (имот с идентификатор по 56126.602.1191 по КККР на гр. Петрич) по плана на гр. Петрич, община Петрич област Благоевград с цел делба на два нови самостоятелни урегулирани имоти“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград