Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1185/2021

Понеделник, 06 Декември 2021 15:00

Изх. №3877(1)/02.12.2021 г.

Уведомление  за инвестиционно предложение за “Изграждане на плътна ограда с Н до 2,20 м по вътрешните регулационни линии и допълващо застрояване - склад в УПИ III-2980, кв. 128 по плана на гр. Сандански, община Сандански (поземлен имот с идентификатор 65334.300.2980 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград)“.

възложител: И. Д., Л. С., В. С.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3877/23.11.2021 г. на РИОСВ - Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на плътна ограда с Н до 2,20 м по вътрешните регулационни линии и допълващо застрояване – склад в поземлен имот с идентификатор 65334.300.2980 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 65334.300.2980 е с площ 1127 кв. м и отреждане „за жилищно строителство с магазини/гаражи“. В имота е поставен временен преместваем обект – автомивка с кафе.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради плътна ограда по вътрешните регулационни линии както следва:
- по североизточната граница (с ПИ с идентификатор 65334.300.2972) - масивна ограда с дължина 5,00 м;
- по северозападната граница (с ПИ с идентификатор 65334.300.3019) - масивна ограда с дължина 17,75 м;
- по югозападната граница (с ПИ с идентификатор 65334.300.3301) - плътна ограда с дължини 7,03 м в западната част и 11,65 м в източната;
- по източната граница (с ПИ с идентификатор 65334.300.2981) - плътна ограда с дължина 33,84 м;
- по североизточна граница (с ПИ с идентификатор 65334.300.3500) - плътна ограда с дължина 14,67 м.
До оградата по североизточната и северозападната граница се предвижда допълващо застрояване - склад за нуждите на автомивката. Складът ще бъде изграден от лека метална конструкция с ограждащи елементи от термопанели. Застроената площ (равна на разгънатата застроена площ) ще бъде 34,98 кв. м.
Имотът е присъединен към водопроводната, канализационната и ел. разпределителна мрежи на гр. Сандански.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава трайна преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на плътна ограда с Н до 2,20 м по вътрешните регулационни линии и допълващо застрояване – склад в поземлен имот с идентификатор 65334.300.2980 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ - Благоевград