Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1168/2021

Петък, 26 Ноември 2021 11:46

Изх. №3838(1)/25.11.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на обект с идентификатор 04279.602.148.1.29 от „за търговска дейност“ в „за фризьорски и козметичен салон, и офис“ и обект с идентификатор 04279.602.148.1.30 от „за кафе и фитнес“ в „за кафе, търговска и складова дейност“, находящи се в сграда с идентификатор 04279.602.148.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.602.148 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Д. Н.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №3838/18.11.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Преустройство и промяна предназначението на обект с идентификатор 04279.602.148.1.29 от „за търговска дейност“ в „за фризьорски и козметичен салон, и офис“ и обект с идентификатор 04279.602.148.1.30 от „за кафе и фитнес“ в „за кафе, търговска и складова дейност“, находящи се в сграда с идентификатор 04279.602.148.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.602.148 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.602.148 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „средно застрояване (от 10 до 15 м)“ и площ 1079 м2. В същия е изградена жилищна сграда със застроена площ 444.20 м2, за която от главен архитект на община Благоевград е издадено Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 63/20.08.2020 г.
Имотът и изградената в него сграда е водоснабдена и захранена с електроенергия от съществуващите в гр. Благоевград мрежи, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на града. Транспортния достъп е осигурен от по улица, граничеща с имота.
С инвестиционното предложение е предвидено преустройство и промяна предназначението на обект с идентификатор 04279.602.148.1.29 с предназначение за търговска дейност и площ 38.81 м2 и обект с идентификатор 04279.602.148.1.30 с предназначение за търговска дейност и площ 199.48 м2. Със същото е предвидено общата стена между двете помещения между ос 5 и ос 6 да се измести точно в ос 6 и включване на тераса с площ 42.76 м2 към обект с идентификатор 04279.602.148.1.30. Новото предназначение на помещенията и тяхната площ е предвидено да бъде както следва: за обект с идентификатор 04279.602.148.1.29 за фризьорски и козметичен салон, и офис с площ 48.73 м2 и за обект с идентификатор 04279.602.148.1.30 за кафе, търговска и складова дейност с площ 189.56 м2.
С реализиране на инвестиционното предложение не се предвижда промяна на фасадното решение и конструкцията на сградата.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на обект с идентификатор 04279.602.148.1.29 от „за търговска дейност“ в „за фризьорски и козметичен салон, и офис“ и обект с идентификатор 04279.602.148.1.30 от „за кафе и фитнес“ в „за кафе, търговска и складова дейност“, находящи се в сграда с идентификатор 04279.602.148.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.602.148 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА

Директор на РИОСВ – Благоевград