Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1166/2021

Петък, 26 Ноември 2021 11:40

Изх. №3819(1)/25.11.2021 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на УПИ VIII-79, кв. 23 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград

възложител: Р. Ч.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3819/17.11.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на УПИ VIII-79, кв. 23 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация УПИ VIII-79, кв. 23 по плана на с. Логодаж, община Благоевград е с площ 2130 м2 и в същия е изградена жилищна сграда.
С изменението на плана за регулация е предвидено изменение на регулационните линии на УПИ VIII-79, кв. 23 по плана на с. Логодаж, община Благоевград по имотни граници на имот с пл. № 79 по кадастралния план на с. Логодаж. След изменение на плана за регулация се образуван нов УПИ VIII-79, кв. 23 по плана на с. Логодаж, община Благоевград с площ 1876 м2.
Предназначението на новия урегулиран поземлен имот за „жилищно строителство“ се запазва, а бъдещото строителство ще бъде ново средно свободно жилищно застрояване. Устройствената зона и устройствените показатели е предвидено да бъдат съобразени с параметрите на Общия устройствен план на община Благоевград: устройствена зона „Жс“; височина на застрояване до 15 м; Кинт. - 2.0; плътност на застрояване - 70%; минимален процент на озеленяване - 30 %. Паркирането е предвидено в рамките на новообразувания имот.
Съществуващата в имота жилищна сграда е предвидено да бъде запазена.
Имотът предмет на ИПР е разположен в регулационните граници на населеното място, като присъединяването на същия към водопроводната и канализационната мрежа на селото няма да се изменя. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от съществуващата разпределителна мрежа на „ЧЕЗ Разпределение България“ АД в района.
С проекта за ПУП - ИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на УПИ VIII-79, кв. 23 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград