Съдържание

Посетители

В момента има 337  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №1161/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1161/2021

  • Печат
Четвъртък, 25 Ноември 2021 11:32

Изх. №3829(1)/24.11.2021 г.

Уведомление за Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) в обхват поземлен имот пл. № 148 в кв. 23 по плана на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград идентичен с УПИ II в масив I по Парцеларен план на бивш стопански двор на с. Хотово, община Сандански, като го урегулира в самостоятелен УПИ XII148 с площ 611 кв. м с отреждане за „Стопански двор“.

възложител: ОБЛАСТНА ДИРЕКЦИЯ „ЗЕМЕДЕЛИЕ“ - БЛАГОЕВГРАД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3829/17.11.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) в обхват поземлен имот пл. № 148 в кв. 23 по плана на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград идентичен с УПИ II в масив I по Парцеларен план на бивш стопански двор на с. Хотово, община Сандански, като го урегулира в самостоятелен УПИ XII148 с площ 611 кв. м с отреждане за „Стопански двор“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот пл. № 148 в кв. 23 по плана на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград е с площ 611.94 м2 и предназначение „стопански двор“. В същия е изградена масивна сграда със застроена площ 24 м2, представляваща стая на пазач на един етаж.
С изменението на плана за регулация е предвидено урегулиране на поземлен имот пл. № 148 в кв. 23 по плана на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград идентичен на УПИ II в масив I по Парцеларен план на бивш стопански двор на с. Хотово, община Сандански за самостоятелен УПИ XII148 с отреждане за „стопански двор“ и площ 611 м2.
С проекта за ПУП - ИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо са разположени границите на защитени зони BG0001023 “Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.) и BG0002072 “Мелнишки пирамиди” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 29/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0001023 “Рупите - Струмешница” и BG0002072 “Мелнишки пирамиди”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на „Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) в обхват поземлен имот пл. № 148 в кв. 23 по плана на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград идентичен на УПИ II в масив I по парцеларен план на бивш стопански двор на с. Хотово, община Сандански, като го урегулира в самостоятелен УПИ XII148 с отреждане за „стопански двор“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград