Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1147/2021

Четвъртък, 25 Ноември 2021 11:02

Изх. №3767(1)/23.11.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Реставрация и адаптация на триетажна полумасивна жилищна сграда, разположена в УПИ V-505, кв.22 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: Т. А.

Във връзка представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №3767/11.11.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Реставрация и адаптация на триетажна полумасивна жилищна сграда, разположена в УПИ V-505, кв.22 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ V-505, кв.22 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград е с площ 215 кв. м и в него са изградени следните сгради: полумасивна жилищна сграда №1 със застроена площ 50.7 кв. м; полумасивна жилищна сграда №2 със застроена площ 56.5 кв. м и полумасивна жилищна сграда №3 със застроена площ 49 кв. м. Имотът и сградите в него са водоснабдени, електрозахранени и свързани с канализационната мрежа на селото.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда реставрация и адаптация на триетажната полумасивна сграда №2 разположена в имота. Сградата е със статут на недвижима културна ценност и целта е да се реставрира във вид удобен за временно обитаване.
Не се предвижда изграждане на нова или промяна на съществуващата техническа инфраструктура.
Настоящето инвестиционно предложение е инициирано на основание Заповед №691 от 21.10.2021 г, на кмета на община Гърмен, с която е разрешено изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) в следния обхват:
1. Изменение на ПУП-ПЗ (подробен устройствен план-план за застрояване) на УПИ V-505, кв.22 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград – с отреждане за жилищно строителство.
2. ПУП-РУП (подробен устройствен план-работен устройствен план) на УПИ V-505, кв.22 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, с който се предвиждат силуети по различните сгради на мс+2пж. Устройствена зона „Жм“ със следните показатели – плътност до 60 %. Кинт до 1.20, височина до 10 м и озеленяване 40 %.
3. Инвестиционен проект за обект „ Реставрация и адаптация на триетажна полумасивна жилищна сграда в УПИ V-505, кв.22 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001030 „Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Реставрация и адаптация на триетажна полумасивна жилищна сграда, разположена в УПИ V-505, кв.22 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград