Съдържание

Посетители

В момента има 472  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №1127/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1127/2021

  • Печат
Понеделник, 15 Ноември 2021 15:20

Изх. №3693(1)/12.11.2021 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване (ИПЗ) за УПИ IX-123, кв. 32 по плана на жк. „Еленово 1“ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.626.160 по кадастралната карта на Благоевград, за промяна начина на застрояване от „свързано“ с УПИ VI-130, кв. 32 по плана на жк. „Еленово l“ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.626.130 по кадастралната карта на Благоевград, в „средно свободно жилищно застрояване“

възложител: Л. С., А. С.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3693/305.11.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване (ИПЗ) за УПИ IX-123, кв. 32 по плана на жк. „Еленово 1“ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.626.160 по кадастралната карта на Благоевград, за промяна начина на застрояване от „свързано“ с УПИ VI-130, кв. 32 по плана на жк. „Еленово l“ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.626.130 по кадастралната карта на Благоевград, в „средно свободно жилищно застрояване“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.626.160 представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „средно застрояване (от 10 до 15 м)“.
Горепосочения план е допуснат със Заповед № 1522/12.07.2021 г. на Зам.- кмет по строителството на община Благоевград.
Основната цел на изменението на плана за застрояване е отстраняване на явна фактическа грешка като се промени начина на застрояване от „свързано“ с УПИ VI-130, кв. 32 по плана на жк. „Еленово l“ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.626.130 по кадастралната карта на Благоевград в „средно свободно жилищно застрояване“.
Показателите за характера на устройство и застрояване на урегулирания поземлен имот са следните: Пзастр. - до 50 %; П озел. - над 40 %; К инт. - до 2.5; Нк.к. - до 15 м.
Водоснабдяването и канализацията на имота са предвидени от съществуващите разпределителни мрежи на гр. Благоевград. Електроснабдяването е осигурено от мрежа НН на града. Паркирането е предвидено в рамките на имота. Транспортният достъп се осигурява от съществуваща улица в южна посока.
С проекта за ПУП - ИПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на Министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване (ИПЗ) за УПИ IX-123, кв. 32 по плана на жк. „Еленово 1“ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.626.160 по кадастралната карта на Благоевград, за промяна начина на застрояване от „свързано“ с УПИ VI-130, кв. 32 по плана на жк. „Еленово l“ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.626.130 по кадастралната карта на Благоевград, в „средно свободно жилищно застрояване“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград