Съдържание

Посетители

В момента има 393  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №1123/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1123/2021

  • Печат
Понеделник, 15 Ноември 2021 15:12

Изх. №3683(2)/12.11.2021 г.

Уведомление за изготвяне на проект за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за изменение на регулационните линии на УПИ II, УПИ III, кв. 227 и УПИ III, кв. 227 по плана на гр. Банско за урегулиране на поземлени имоти с идентификатори 02676.501.3353 и 02676.501.3792 в местността Рупчовец по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград по имотни граници в новообразуван УПИ XV-3353,3792, кв. 227 по плана на гр. Банско с предназначение „за промишлено производство и складова база“

възложител: И. К.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3683/04.11.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за изменение на регулационните линии на УПИ II, УПИ III, кв. 227 и УПИ III, кв. 227 по плана на гр. Банско за урегулиране на поземлени имоти с идентификатори 02676.501.3353 и 02676.501.3792 в местността Рупчовец по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград по имотни граници в новообразуван УПИ XV-3353,3792, кв. 227 по плана на гр. Банско с предназначение „за промишлено производство и складова база“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация:
- поземлен имот с идентификатор 02676.501.3792 в местността Рупчовец по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг вид застрояване“ и площ 430 м2;
- поземлен имот с идентификатор 02676.501.3353 в местността Рупчовец по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „средно застрояване (от 10 до 15 м)“ и площ 1026 м2.
Горепосочения план е допуснат със Заповед № 01-21-73/15.09.2021 г. на кмета на община Банско.
С плана за регулация се урегулират поземлени имоти с идентификатори 02676.501.3353 и 02676.501.3792 в местността Рупчовец по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско в новообразуван УПИ XV-4346, кв. 227 по плана на гр. Банско с проектна площ 1457 м2. След одобряване на плана за регулация новообразуван УПИ XV-4346, кв. 227 по плана на гр. Банско ще бъде нанесен в кадастралната карта на града като поземлен имот с идентификатор 02676.501.4346.
Основната цел на плана за застрояване е отреждане на новообразувания имот за „промишлено производство и складова база“. С плана за застрояване са предвидени следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Пп“; плътност на застрояване - до 80 %; коефициент на интензивност - до 2.4; максимална височина до кота корниз - 10 м; минимална озеленена площ - 20 %.
След одобрение на плана е предвидено в новообразувания имот да бъде изграден склад за дървен материал. Според информацията в уведомлението не се предвижда в новообразувания имот да има производство.
Имотът граничи с улица, по която ще се осъществява транспортния достъп и по която има изградени водопровод, канал и ел.провод.
С проекта за ПУП - ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за изменение на регулационните линии на УПИ II, УПИ III, кв. 227 и УПИ III, кв. 227 по плана на гр. Банско за урегулиране на поземлени имоти с идентификатори 02676.501.3353 и 02676.501.3792 в местността Рупчовец по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград по имотни граници в новообразуван УПИ XV-3353,3792, кв. 227 по плана на гр. Банско с предназначение „за промишлено производство и складова база“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград