Съдържание

Посетители

В момента има 465  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №1109/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1109/2021

  • Печат
Четвъртък, 11 Ноември 2021 11:33

Изх. №3607(4)/10.11.2021 г.

Уведомление за изготвяне на проект на Подробен устройствен план – изменение на План за застрояване (ПУП – ИПЗ) за имоти с идентификатори 00134.500.13, 00134.500.21 и 00134.500.22 и част от имот с идентификатор 00134.500.24, местност Чуката по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: М. К.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3607/27.10.2021 г. и внесена допълнителна информация с №3607(3)/08.11.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план – изменение на План за застрояване (ПУП – ИПЗ) за имоти с идентификатори 00134.500.13, 00134.500.21 и 00134.500.22 и част от имот с идентификатор 00134.500.24, местност Чуката по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документация поземлен имот с идентификатор 00134.500.13 и площ 480 кв. м, имот с идентификатор 00134.500.21 и площ 499 кв. м, и имот с идентификатор 00134.500.22 и площ 510 кв. м по КККР на с. Изгрев, община Благоевград са урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за вилно строителство“. Същите са незастроени. Поземлен имот с идентификатор 00134.500.24 и площ по КККР на с. Изгрев е с предназначение „за път за собствени нужди“.
Имотите са образувани от имот №000165 в местност „Чуката“, землище на с. Изгрев, община Благоевград след делба.
За „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване (ПЗ) на имот с № 000165 в местността Чуката, землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград с цел образуване на 17 (седемнадесет) броя нови имота с № 500001, № 500002, № 500003, № 500004, № 500005, № 500006, № 500007, № 500008, № 500009, № 500010, № 500011, № 500014, № 500016, № 500017, № 500018, № 500019 и № 500020 с предназначение „вилно строителство“ - ниско свободно застрояване, 4 (четири) броя нови имоти с № 500012, № 500013, № 500021 и № 500022 с предназначение „вилно строителство“ – ниско свързано застрояване и 1 (един) брой имот с № 500015 с предназначение „път за собствени нужди“ за осигуряване на достъп до новообразуваните имоти“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка в рамките, на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила с Решение №БД-04-ЕО/2017 г. Същият е одобрен със Заповед №652/02.06.2017 г. на кмета на община Благоевград.
Проектът на ПУП - ИПЗ за имоти с идентификатори 00134.500.13, 00134.500.21 и 00134.500.22, и част от имот с идентификатор 00134.500.24 по КККР на с. Изгрев се изработва с цел:
- обединяване в нов имот с идентификатор 00134.500.36 с площ 1780 кв. м и предназначение за „вилно строителство“;
- образуване на четири нови имота с предназначение „за път за собствени нужди“ - имоти с идентификатори: 00134.500.32 с площ 62 кв. м, 00134.500.33 с площ 815 кв. м, 00134.500.34 с площ 245 кв. м и 00134.500.35 с площ 335 кв. м.
С плана е предвидено в имот с идентификатор 00134.500.36, да се изградят три свободно стоящи вилни сгради. Електрозахранването и водоснабдяването ще осъществят от изградените в района електропреносна и водопроводна мрежи. Отпадъчните води ще се заустват в локално пречиствателно съоръжение.
С предвижданията на проекта на ПУП – ИПЗ не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект на Подробен устройствен план – изменение на План за застрояване (ПУП – ИПЗ) за имоти с идентификатори 00134.500.13, 00134.500.21 и 00134.500.22 и част от имот с идентификатор 00134.500.24, местност Чуката по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор На РИОСВ – Благоевград