Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1064/2021

Петък, 29 Октомври 2021 15:50

Изх. №3549(1)/28.10.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Допълващи застрояване - за търговска дейност разположено до плътна ограда в УПИ VI-2738, кв. 109 по плана на централна градска част (ЦГЧ) - Благоевград, имот с идентификатор 04279.613.378 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: К. К., В. К.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3549/21.10.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Допълващи застрояване - за търговска дейност разположено до плътна ограда в УПИ VI-2738, кв. 109 по плана на централна градска част (ЦГЧ) - Благоевград, имот с идентификатор 04279.613.378 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ VI-2738, кв. 109 по плана на централна градска част (ЦГЧ) - Благоевград, имот с идентификатор 04279.613.378 по кадастралната карта на гр. Благоевград е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ с площ 349 м2. В същия е изградена сграда с идентификатор 04279.613.378.5, представляваща многофамилна жилищна сграда на пет етажа със застроена площ 134 м2.
Имотът и изградената в него сграда са водоснабдени и захранени с електроенергия, а отпадъчните води се заустват в канализацията на града. Транспортния достъп е осигурен по улица, граничеща с имота.
С инвестиционното предложение е предвидено допълващо застрояване към самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.613.378.5.10 с предназначение „за фризьорски салон“ (за което от главен архитект на община Благоевград е издадено Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 140/16.09.2021 г.) с площ 13.12 м2. Предвиденото допълващо застрояване е със застроена площ 6.93 м2. В ситуационно отношение е предвидено да бъде тангиращо към фризьорския салон и към плътна ограда с височина до 2.20 м по североизточната регулационна линия. За допълващото застрояване не се налага изместване на ВиК мрежи и ел. инсталации. С реализиране на предвидените строително - монтажни дейности не се налага засягане на носещата конструкция на сградата.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0002099 “Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002099 “Кочериново”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Допълващи застрояване - за търговска дейност разположено до плътна ограда в УПИ VI-2738, кв. 109 по плана на централна градска част (ЦГЧ) - Благоевград, имот с идентификатор 04279.613.378 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ - Благоевград