Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1055/2021

Четвъртък, 28 Октомври 2021 15:20

Изх. №3533(1)/27.10.2021 г.

Уведомление за проект на „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 00134.6.82, местност Чуката по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“

възложител: Д. К.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3533/20.10.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект на „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 00134.6.82, местност Чуката по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 00134.6.82, местност Чуката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград е с площ 1027 кв. м и начин на трайно ползване „нива”.
Основата цел на плана е промяна на предназначението на имота за жилищно строителство. Предвижда се в имота да се изгради една жилищна сграда с максимална разгъната застроена площ до 185 кв. м.
До поземлен имот с идентификатор 00134.6.82 няма изградени ВиК мрежи. Възложителят предвижда захранването на имота с вода за питейно-битови нужди да се осъществи от най-близката водопроводна мрежа - главен водопроводен клон PE DN125, чрез изграждане на нов водопровод с дължина около 185 м до имота.
Формираните битови отпадъчни води ще се отвеждат в изгребна яма в границите на имота.
Присъединяването на имота към ел. разпределителната мрежа ще се извърши към ТП „ПС-3 Деанци“.
С проекта на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното за плана няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД - 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният проект на „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 00134.6.82, местност Чуката по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД