Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1043/2021

Четвъртък, 28 Октомври 2021 14:52

Изх. №3458(1)/27.10.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на детски център, кафе и жилищна част в поземлен имот с идентификатор 17395.501.2566 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: К. К.

Във връзка с представеното от Вас уведомление с Вх. №3458/14.10.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на детски център, кафе и жилищна част в поземлен имот с идентификатор 17395.501.2566 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 17395.501.2566 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев) е с площ 1105 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“, стар номер 4060, квартал 197, парцел II.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да се изгради сграда със застроена площ 571 кв. м, в която да бъдат обособени детски център, кафе и жилищна част. Сградата е предвидено да бъде разделена на два обема, както следва:
 Детски център на едно ниво на изток;
 Кафе на запад на първо ниво функционално свързано с детския център чрез стъклени плъзгащи врати, като на второ ниво е предвидена жилищна част.
За присъединяването на обета е предвидено монтаж на 1-2 броя стоманобетонни стълба до имотна граница и монтаж на ново електромерно табло. Главното електромерно табло ще бъде захранено от стълб № 1, въздушна мрежа ниско напрежение (ВМрНН0, клон „Б“ на ТП „57 УСПЕХ“, мрежа в SAP с ориентировъчна дължина около 40 метра.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от съществуващ водопроводен клон Ст. тр. 100 по ул. „Рила“ чрез сградно водопроводно отклонение. Образуваните отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в канализационен клон Бет. тр. 200 чрез сградно канализационно отклонение. Транспортния достъп до се осъществява по прилежащи улици.
Реализацията на настоящето инвестиционно предложение е свързана с предвиждане за изменение на ПУП-ПЗ, с което поземлен имот с идентификатор 17395.501.2566 по КККР на гр. Гоце Делчев, съответстващ на УПИ ХІХ-2566, кв. 197 по плана на град Гоце Делчев, се отреди за „обществено обслужване“ в устройствена зона „Оо“ с параметри: височина на застрояване до 10 м; максимална плътност на застрояване до 60%; максимална стойност на Кинт. до 1.5; Позел – минимум 40%; начин на застрояване – свободно.
Инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
Така заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на детски център, кафе и жилищна част в поземлен имот с идентификатор 17395.501.2566 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за конкретното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ - Благоевград