Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1040/2021

Вторник, 26 Октомври 2021 14:33

Изх. №3510(1)/25.10.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Реконструкция, преустройство, промяна предназначението и разделяне на сграда с идентификатор 04279.608.494.1, находяща се в поземлен имот с идентификатор 04279.608.494 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград на два нови самостоятелни обекта с предназначение „за склад“ и „магазин за промишлени стоки“.

възложител: „ТЕДИ -96“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3510/19.10.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Реконструкция, преустройство, промяна предназначението и разделяне на сграда с идентификатор 04279.608.494.1, находяща се в поземлен имот с идентификатор 04279.608.494 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград на два нови самостоятелни обекта с предназначение „за склад“ и „магазин за промишлени стоки“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.608.494 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг обществен обект, комплекс“ с площ 1362 м2. В същия е изградена сграда с идентификатор 04279.608.494.1, представляваща складова база - склад на един етаж, със застроена площ 164 м2.
Имотът и изградената сграда са водоснабдени и захранени с електроенергия, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на града. Транспортния достъп е осигурен по улица, граничеща с имота.
С инвестиционното предложение е предвидено изграждане на пристройка към сградата със застроена площ 105 м2, реконструкция, преустройство, промяна предназначението и разделяне на два самостоятелни обекта. Ново обособените обекти в сградата е предвидено да бъдат с предназначение за склад и за магазин за промишлени стоки.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Реконструкция, преустройство, промяна предназначението и разделяне на сграда с идентификатор 04279.608.494.1, находяща се в поземлен имот с идентификатор 04279.608.494 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград на два нови самостоятелни обекта с предназначение „за склад“ и „магазин за промишлени стоки“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на министъра на околната среда и водите