Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1028/2021

Петък, 22 Октомври 2021 11:25

Изх. №3459(1)/20.10.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане къщи за гости и търговски обект в поземлен имот с 02693.53.2, местност Гладно поле по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: Л. Ч., Х. Ч.

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №3459/14.10.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане къщи за гости и търговски обект в поземлен имот с 02693.53.2, местност Гладно поле по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор поземлен имот с 02693.53.2, местност Гладно поле по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград с площ 1483 кв. м, представляващ земеделска територия с начин на трайно ползване „ливада“ да бъдат изградени две двуетажни къщи за гости, всяка със застроена площ около 100 кв. м. В обхвата на имота е предвидено да бъде изграден и търговски обект – заведение за хранене за посетителите.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от мрежата НН на с. Баня, като се положи кабел с дължина около 80 м от съществуващ уличен стълб. Водоснабдяването е предвидено да се осигури от водопроводната мрежа на с. Баня, от съществуващ главен водопроводен клон, преминаващ по граничещ с имота път. Отпадъчните води е предвидено да се включат в канализация, изградена в имот, граничещ с имота обект на инвестиционното предложение.
С Решение №160/29.07.2021 г. на ОбС – Разлог е разрешено изработване на Подробен устройствен план – План за застрояване с отреждане за „Търговски обект“ и „Къщи за гости“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 02693.53.2 по КККР на с. баня, при спазване на устройствените показатели зона „Жм“; Плътност на застрояване – 60 %; Кинт – 1.2; Височина – 10 м.
Инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.).
Така заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане къщи за гости и търговски обект в поземлен имот с 02693.53.2, местност Гладно поле по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за конкретното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на министъра на околната среда и водите