Съдържание

Посетители

В момента има 362  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №1013/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1013/2021

  • Печат
Понеделник, 18 Октомври 2021 14:02

Изх. №3318(1)/15.10.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на офис сграда с жилище в поземлен имот с идентификатор 56126.292.55 и в част от поземлен имот с идентификатор 56126.292.7 в местността Белия път по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: „АРЕН БГ“ ООД

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №3318/04.10.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на офис сграда с жилище в поземлен имот с идентификатор 56126.292.55 и в част от поземлен имот с идентификатор 56126.292.7 в местността Белия път по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, настоящето инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на следните поземлени имоти в местността Белия път по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич):
▪ поземлен имот с идентификатор 56126.292.55 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич) с площ 434 кв. м, регистриран с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване (НТП) „За друг вид обществен обект, комплекс“ съобразено с одобрен ПУП-ПРЗ за УПИ ІІ292.10 с отреждане за „офис“. Към момента имота е незастроен и в него не е реализирана предвидената инвестиционна инициатива за изграждане на офис;
▪ част в размер на 442 кв. м от поземлен имот с идентификатор 56126.292.7 по КККР на гр. Петрич с площ на имота 6720 кв. м, регистриран с трайно предназначение на територията „Земеделска“ и НТП „Нива“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвиждат следните дейности:
Обединяване на поземлен имот с идентификатор 56126.292.55 по КККР на гр. Петрич и на част в размер от 434 кв. м от поземлен имот с идентификатор 56126.292.7 по КККР на гр. Петрич в нов урегулиран поземлен имот с площ 876 кв. м в устройствена зона „Предимно производствена зона“ (Пп).
Изграждане на офис сграда с жилище в обхвата на новообразувания имот с Н до 10 м, за нуждите на възложителя.
С инвестиционното предложение не заявено предвиждане за водоснабдяване с вода за питейно-битови нужди и електрозахранване на новопредвидената за изграждане сграда. Имотът е водоснабден чрез водопроводно отклонение, минаващо през поземлен имот с идентификатор 56126.292.52, вид територия „Урбанизирана“, НТП „За второстепенна улица“, собственост на възложителя. Електрозахранването е реализирано от изградено КТП в УПИ I 292.4 в местността Белия път, землище на гр. Петрич. Отпадъчните води е предвидено да бъдат зауствани в изгребна яма изградена в УПИ I 292.4 в местността Белия път, землище на гр. Петрич. За противопожарни нужди е предвидено да се използва пожарен хидрант, изграден в УПИ I292.4. Транспортния достъп се осъществява по асфалтиран път Петрич - Митиново и през поземлен имот с идентификатор 56126.292.52 по КККР на гр. Петрич.
Настоящето инвестиционно предложение е свързано с обект „Цех за високотехнологични машини“, изграден в обхвата на поземлен имот с идентификатор 56126.292.54, местност Белия път по КККР на гр. Петрич, вид територия „Урбанизирана“, НТП „За друг вид производствен, складов обект“ с площ 9546 кв. м, собственост на възложителя. Обектът е въведен в експлоатация с Удостоверение №25/14.07.2015 г. на главния архитект на община Петрич.
За инвестиционно предложение „Производство на високотехнологични машини и инструментална екипировка за високотехнологични машини, електронни и електрически елементи в поземлени имоти с идентификатори 56126.292.10 и 52126.292.4 по КК и КР на гр. Петрич“ е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с издадено писмо с изх. №2780(1)/28.09.2011 г. на РИОСВ – Благоевград.
За разширение на инвестиционно предложение „Производство на високотехнологични машини и оборудване за електроника“ в поземлен имот с идентификатор 56126.292.4 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с издадено писмо с изх. №427(1)/12.02.2016 г. на РИОСВ – Благоевград.
Така заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на офис сграда с жилище в поземлен имот с идентификатор 56126.292.55 и в част от поземлен имот с идентификатор 56126.292.7 в местността Белия път по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за конкретното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на министъра на околната среда и водите