Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021
Съобщение №952/2021
- Понеделник, 04 Октомври 2021 14:34
Изх. №3109(1)/30.09.2021 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 57176.41.29 в местността Ранковец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“
възложител: Н. А., И. А.
Във връзка представеното Вас уведомление с Вх. №3109/17.09.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение и допълнителна информация и документация към него с Вх. №3109(1)/20.09.2021 г., на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 57176.41.29 в местността Ранковец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение е предвидено в поземлен имот с идентификатор 57176.41.29 в местността Ранковец по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Поленица) да бъде изградена двуетажна жилищна сграда със застроена площ около 168 кв. м и разгъната застроена площ 343.50 кв. м. Водоснабдяването на имота е предвидено да бъде осъществено от съществуващ уличен водопровод, минаващ по общински път, граничещ с имота. Образуваните битови и дъждовни води е предвидено да бъдат зауствани във водоплътна изгребна яма в рамките на имота. Електрозахранването е предвидено да се осъществи чрез изграждане на нов ТП, ситуиран на имотната граница с кабелно захранване от нов/съществуващ ЖР стълб на ВЕЛ 20 kV „Бистрица“/п/ст „Сандански“. Транспортния достъп до имота ще се извършва по общински път, граничещ с имота.
Поземлен имот с идентификатор 57176.41.29 в местността Ранковец по КККР на с. Поленица е с площ 810 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“. Съгласно представената информация и документация имотът е образуван след делба на поземлен имот с идентификатор 57176.41.2 в местността Ранковец по КККР на с. Поленица, въз основа на одобрен ПУП - план за регулация и застрояване със Заповед № АБ-48/27.04.2021 г. на кмета на община Сандански.
За инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 57176.41.2, местност Ранковец по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“ е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с Изх. №3721(1)/28.11.2019 г. на РИОСВ – Благоевград.
Настоящето инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.) и защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.).
Така заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящето инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 57176.41.29 в местността Ранковец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на министъра на околната среда и водите