Съдържание

Посетители

В момента има 395  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №950/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №950/2021

  • Печат
Понеделник, 04 Октомври 2021 14:30

Изх. №2947(3)/30.09.2021 г.

Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване (ПРЗ): ПУП – ПР по чл. 110, ал. 1, т. 2 от ЗУТ в обхват: поземлен имот /УПИ/ пл. № 94 в кв. 26 по плана на с. Плоски, община Сандански, област Благоевград, като образува два нови урегулирани поземлени имоти /УПИ/: УПИ XIII-94 с площ 870 кв. м и УПИ XIV-94 с площ 750 кв. м, и вътрешна алея с площ 120 кв. м за обслужване на новообразуван УПИ XIV-94, като външните граници на новообразуваните урегулирани поземлени имоти и алеята се проведат по вътрешните граници на имот пл.№ 94 към имоти с пл. № № 109, 99, 95, 93 в кв. 26“

възложител: И. В., Ц. В.

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №2947/07.09.2021 г. на РИОСВ – Благоевград и допълнителна информация и документация към него с Вх. №2947(2)/21.09.2021 г. за горепосочения проект за изменение на ПУП, които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за изменение на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване (ПРЗ): ПУП–ПР по чл. 110, ал. 1, т. 2 от ЗУТ в обхват: поземлен имот /УПИ/ пл. № 94 в кв. 26 по плана на с. Плоски, община Сандански, област Благоевград, като образува два нови урегулирани поземлени имоти /УПИ/: УПИ XIII-94 с площ 870 кв. м и УПИ XIV-94 с площ 750 кв. м, и вътрешна алея с площ 120 кв. м за обслужване на новообразуван УПИ XIV-94, като външните граници на новообразуваните урегулирани поземлени имоти и алеята се проведат по вътрешните граници на имот пл.№ 94 към имоти с пл. № № 109, 99, 95, 93 в кв. 26 попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация УПИ VII, отреден за имот с пл. № 94 в кв. 26 по плана на с. Плоски, община Сандански е с площ 4882 кв. м, УПИ XII, отреден за имот с пл. № 94 в кв. 26 по плана на с. Плоски, община Сандански е с площ 874 кв. м, а УПИ II, отреден за имот с пл. № 94 в кв. 26 по плана на с. Плоски, община Сандански е с площ 774 кв. м.
Изработването на горепосочения план е разрешено със Заповед № 41/06.08.2021 г. на кмета на община Сандански.
Основната цел на изменението на плана за регулация е промяна на вътрешно регулационната граница между УПИ II-94,109, УПИ VII, УПИ XII-94 в кв. 26 по плана на с. Плоски, образуване на два нови урегулирани поземлени имоти (УПИ), а именно: УПИ XIII-94 с площ 870 кв. м и УПИ XIV-94 с площ 750 кв. м, както и образуване на алея за достъп с площ 120 кв. м до новообразуваните урегулирани поземлени имоти
С изменението на плана за застрояване се цели отреждане на новообразуваните урегулирани поземлени имоти УПИ XIII-94 и УПИ XIV-94 да бъдат отредени „за жилищно строителство“.
Настоящият проект за изменение на ПУП-ПРЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.) и защитена зона BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.).
С настоящия проект за изменение на ПУП-ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект за изменение на ПУП-ПРЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване (ПРЗ): ПУП – ПР по чл. 110, ал. 1, т. 2 от ЗУТ в обхват: поземлен имот /УПИ/ пл. № 94 в кв. 26 по плана на с. Плоски, община Сандански, област Благоевград, като образува два нови урегулирани поземлени имоти /УПИ/: УПИ XIII-94 с площ 870 кв. м и УПИ XIV-94 с площ 750 кв. м, и вътрешна алея с площ 120 кв. м за обслужване на новообразуван УПИ XIV-94, като външните граници на новообразуваните урегулирани поземлени имоти и алеята се проведат по вътрешните граници на имот пл.№ 94 към имоти с пл. № № 109, 99, 95, 93 в кв. 26“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на министъра на околната среда и водите