Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №937/2021

Сряда, 29 Септември 2021 13:58

Изх. №3150(1)/24.09.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 02676.19.12, местност Грамадето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград”

възложител: В. М.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №3150/21.09.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 02676.19.12, местност Грамадето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград” попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Жилищно строителство в имот № 019012, (поземлен имот с идентификатор 02676.19.12, местност Грамадето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград), в местността Грамадето, землище на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ директорът на РИОСВ - Благоевград се е произнесъл със Становище с изх. № 3161/02.11.2006 г.
Със Заповед № 01-99/15.03.2007 г. на кмета на община Банско е одобрен ПУП-ПЗ за смяна на предназначението на земеделска земя за жилищно строителство в имот № 019012, местност Грамадето по земеразделителния план на гр. Банско, община Банско.
С Решение № ОД-4/24.07.2007 г. на Комисията по чл. 17, ал. 1, т. 1 от ЗОЗЗ към Областна дирекция „Земеделие и гори“ - Благоевград е променено предназначението на 772 кв. м земеделска земя осма категория за изграждане на обект „Жилищно строителство“ в имот № 019012, местност Грамадето по земеразделителния план на гр. Банско, община Банско.
Във връзка с разпоредбата на §27, ал. 3 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за опазване на земеделските земи и с обстоятелството, че последните пет години за поземлен имот с идентификатор 02676.19.12, местност Грамадето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско не са издавани разрешения за строеж и не е откривана строителна площадка, съгласно становища с изх. № 94-21-3590(2)/15.06.2019 г. на зам.-кмета на община Банско, имотът е с трайно предназначение на територията „земеделска“ и начин на трайоно ползване „нива“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 02676.19.12 с площ 772 кв. м да бъде изградена жилищна сграда със ЗП до 231,6 кв. м или РЗП до 694,80 кв. м, съобразена с устройствената зона и допустимите показатели на застрояване за зона „Ок“ по ОУП на община Банско, в която попада имота.
Ел. захранването на обекта ще се осъществи чрез изграждане на КТП в имота, който ще се присъедини чрез подземно положен кабел към КТП „Таня“, находящ се в съседен поземлен имот с идентификатор 02676.19.136.
Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващ водопроводен клон /клон 11 - висока зона/, чрез изграждане на водопроводно отклонение - ф90 РЕ.
Формираните отпадъчни води ще се заустват в ПРБ-12/РШ2/ - PVC ф315 в съществуваща канализационна мрежа по прилежащата към имота улица.
Достъпът до имота ще се осъществява от поземлен имот с идентификатор 02676.1497 с НТП „За местен път“, през поземлен имот с идентификатор 02676.19.16 с НТП „Нива“ - общинска собственост.
Във връзка с горе изложеното така заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 02676.19.12, местност Грамадето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград” е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на министъра на околната среда и водите