Съдържание

Посетители

В момента има 338  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №924/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №924/2021

  • Печат
Сряда, 29 Септември 2021 13:32

Изх. №3053(1)/23.09.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Вътрешно преустройство и промяна предназначение на „Магазини, нотариална кантора и склад“ в „Гаражи, офис и мазета“, разположени в сграда с идентификатор 56126.603.1931.1 в поземлен имот с идентификатор 56126.603.1931 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: „ПИРЕОС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ“ ЕООД

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №3061/14.09.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Вътрешно преустройство и промяна предназначение на „Магазини, нотариална кантора и склад“ в „Гаражи, офис и мазета“, разположени в сграда с идентификатор 56126.603.1931.1 в поземлен имот с идентификатор 56126.603.1931 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 56126.603.1931 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград е с площ 669 кв. м и е разположен в урбанизираната територия на гр. Петрич. В имота има изградена четириетажна сграда с идентификатор 56126.603.1931.1 и застроена площ 359 кв. м.
С настоящето инвестиционното предложение се предвижда вътрешно преустройство и промяна предназначение на помещения разположени на първия етаж на сградата ( Кота ±0,00) – магазини, нотариална кантора и склад. С инвестиционното предложение се предвижда същите ще бъдат преустроени в гаражи, офис и мазета. На това ниво ще бъдат оформени и съответните обслужващи площи – коридор и стълбищна клетка.
Площта за промяна предназначение е 359 кв. м. На тази площ ще бъдат обособени: 16 помещения с предназначение „мазе“, 1 офис и 9 броя гаражни клетки.
Инвестиционното предложение не предвижда изграждане на нова техническа инфраструктура. Сградата е водоснабдена и електрозахранена. Отпадъчните води са отведени в канализационна мрежа на населеното място.
Достъпът до имота се осъществява по уличната мрежа на гр.Петрич – ул.“Д-р Колинс“, граничеща на юг с имота.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Заповед № РД-266/ 31.03.2021 г. на Министерски съвет (ДВ бр. 43/ 21.05.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Вътрешно преустройство и промяна предназначение на „Магазини, нотариална кантора и склад“ в „Гаражи, офис и мазета“, разположени в сграда с идентификатор 56126.603.1931.1 в поземлен имот с идентификатор 56126.603.1931 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на министъра на околната среда и водите