Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021
Съобщение №917/2021
- Четвъртък, 23 Септември 2021 13:22
Изх. №1574(4)/21.09.2021 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Разширение на инвестиционно предложение „Изграждане на бензиностанция, търговски обект, сондажен кладенец и паркинг за собствени нужди в поземлен имот с идентификатор 52091.6.27 и 52091.6.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград“ чрез присъединяване на поземлен имот с идентификатор 52091.6.26 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград“
възложител: А. П.
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №1574/15.04.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение и допълнителна документация към него с Вх. №1574(3)/15.09.2021 г., на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., „Наредбата за ОС”), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Разширение на инвестиционно предложение „Изграждане на бензиностанция, търговски обект, сондажен кладенец и паркинг за собствени нужди в поземлен имот с идентификатор 52091.6.27 и 52091.6.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград“ чрез присъединяване на поземлен имот с идентификатор 52091.6.26 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на бензиностанция, търговски обект, сондажен кладенец и паркинг за собствени нужди в поземлен имот с идентификатор 52091.6.27 и 52091.6.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ пи смисъла на Закона за Биологичното разнообразие (ЗБР), приключила с Решение за преценяване на необходимостта от ОВОС №БД-56-ПР/2019 г. на директора на РИОСВ-Благоевград.
С Решение №ПО-10-8/24.09.2020 г. на Комисията по чл. 17, ал. 1, т. 1 от ЗОЗЗ е променено предназначението на имотите за изграждане на обект „Бензиностанция, търговски обект и паркинг за собствени нужди“.
Съгласно представената информация и документация поземлени имоти с идентификатори 52091.6.27 и 52091.6.28 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич (КККР на гр. Петрич) са обединени и към момента съставляват поземлен имот с идентификатор 52091.6.1, местност Чардака по КККР на с. Ново Кономлади, с площ 6229 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, с начин на трайно ползване „За търговски обект, комплекс“.
С настоящето инвестиционно предложение е заявено предвиждане за разширяване обхвата на горепосоченото инвестиционно предложение, като за целта е заявено предвиждане за промяна на предназначението на съседно разположеният поземлен имот с идентификатор 52091.6.26, местност Чардака по КККР на с. Ново Кономлади с площ 3116 кв. м, представляващ земеделска територия с НТП „Нива“, обединяването му с поземлен имот с идентификатор 52091.6.1, местност Чардака по КККР на гр. Петрич и образуване на нов урегулиран поземлен имот с площ 9345 кв. м и предназначение за „бензиностанция, търговски обект и паркинг за собствени нужди“. В обхвата на новообразувания имот е заявено предвиждане за реализация на първоначалното инвестиционно предложение, като застроената площ е предвидено да обхваща около 70% от площта на новообразувания имот, без да се предвижда изграждане на нови и/или промяна на сградите, съоръженията и дейностите, преценени в хода на приключилото производство с Решение №БД-56-ПР/2019 г., а именно:
Запазват се изцяло предвижданията за изграждане на бензиностанция с три комбинирани бензиноколонки и една газоколонка, търговски обект, паркинг с капацитет до 20 паркоместа за собствени нужди, четири броя подземни резервоари за гориво (три с обем 20000 л за съхранение на бензин и един с обем 30000 л за дизел, и газов резервоар).
Запазва се начина на водоснабдяване на обекта чрез предвиждане за изграждане на собствен водоизточник – сондажен кладенец с дълбочина на сондиране около 30 м, на място с координати Х 4466820.86, Y 8497854.47 в обхвата на поземлен имот с идентификатор 52091.6.27 по КККР на с. Ново Кономлади, както и начина на отвеждане на формираните битови отпадъчни води до предвидена за изграждане изгребна яма с обем в поземлен имот с идентификатор 52091.6.28 по КККР на с. Ново Кономлади, а на производствените отпадъчни води след преминаването им през локално пречиствателно съоръжение да се отвеждат в резервоар с обем около 90 куб. м и последствие ползвани за поливане на зелените площи.
Запазва се и начина на електрозахранване чрез дизелов генератор, както и за осигуряване на транспортен достъп чрез изграждане на локално пътно платно към АМ „Струма“.
Инвестиционното предложение в неговата цялост не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообрази (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение „Разширение на инвестиционното предложение „Изграждане на бензиностанция, търговски обект, сондажен кладенец и паркинг за собствени нужди в поземлен имот с идентификатор 52091.6.27 и 52091.6.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград“ чрез присъединяване на поземлен имот с идентификатор 52091.6.26 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград“ не следва да се счита за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), което може да доведе до значително въздействие върху околната среда спрямо въздействието, което е оценено и разгледано в проведената процедура по оценка на въздействие върху околната среда и не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Разширение на инвестиционно предложение „Изграждане на бензиностанция, търговски обект, сондажен кладенец и паркинг за собствени нужди в поземлен имот с идентификатор 52091.6.27 и 52091.6.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград“ чрез присъединяване на поземлен имот с идентификатор 52091.6.26 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за конкретното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове, както и изпълнението на условията в Решение № БД-56-ПР/2019 г.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на министъра на околната среда и водите