Съдържание

Посетители

В момента има 648  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №887/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №887/2021

  • Печат
Петък, 10 Септември 2021 11:42

Изх. №2940(1)/09.09.2021 г.

уведомление за изготвяне на комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), включващ проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за УПИ II, имот № 345 кв. 49 по плана на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград и изработване на инвестиционни проекти за обект „Преустройство и промяна предназначението на склад - работилница в жилищна сграда“.

възложител: Р. Р.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2940/03.09.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
КПИИ, включващ проект за изменение на ПУП – ПР за УПИ II, имот № 345 кв. 49 по плана на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград и изработване на инвестиционни проекти за обект „Преустройство и промяна предназначението на склад - работилница в жилищна сграда“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
КПИИ е разрешен със Заповед № 36/13.08.2019 г. на зам. кмет по „ТСУ, С и Б“ на община Петрич.
Приемаме представеното уведомление за инвестиционно предложение, като уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредба за ЕО) за горецитирания КПИИ.
Съгласно представената информация и документация УПИ II, имот № 345, кв. 49 по плана на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград попада в регулацията на населеното място и е отреден за „комплексно обществено обслужване“ (КОО) с площ 410 м2. В същия е изградена сграда с предназначение склад - работилница, за която от община Петрич е издадено Строително разрешение № 6/21.04.1974 г. Имотът и изградената в него сграда са водоснабдени и електроснабдени от разпределителните мрежи на с. Коларово. Отпадъчните води се отвеждат в селищната канализационна мрежа.
Изменението на плана за регулация се изразява в промяна на отреждането на УПИ II, имот № 345, кв. 49 по плана на с. Коларово, община Петрич от „КОО“ за „жилищно строителство“.
С инвестиционните проекти се предвижда преустройство и промяна предназначението на съществуващата в имота сграда от „склад - работилница“ в „жилищна сграда“. Предвижда се застрояването на до 60% от площта на имота и 40% озеленяване. Не се предвижда изграждане на нова довеждаща инфраструктура. Имотът е достъпен от улица.
С КПИИ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0000167 «Беласица» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-266/ 31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 43/21.05.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0000167 «Беласица». В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „КПИИ, включващ проект за изменение на ПУП – ПР за УПИ II, имот № 345 кв. 49 по плана на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград и изработване на инвестиционни проекти за обект „Преустройство и промяна предназначението на склад - работилница в жилищна сграда“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на Министъра на околната среда и водите