Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №833/2021

Сряда, 25 Август 2021 16:34

Изх. №2749(1)/25.08.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в УПИ XLIV - 1437 в кв. 7 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград“

възложител: Р. М.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №2749/17.08.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Изграждане на жилищна сграда в УПИ XLIV - 1437 в кв. 7 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ XLIV - 1437 в кв. 7 по плана на гр. Симитли е с площ 239.80 м2 и е отреден за жилищно строителство.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосочения имот да бъде изградена триетажна жилищна сграда без сутерен (мазе) със застроена площ около 118.64 м2 и разгъната застроена площ 286.76 м2.
От главен архитект на община Симитли е издадено Разрешение за строеж № 9/19.05.2016 г. за КПИИ по реда на чл. 150 от Закона за устройство на територията за изграждане на обект „Жилищна сграда“ (етапно строителство) - първи етап в УПИ XLIV - 1437 в кв. 7 по плана на гр. Симитли, община Симитли.
Според представената с уведомлението информация към настоящият момент в имота първият етап на кота +0.00 е реализиран до етап карабина, където са изградени следните помещения: две спални помещения, санитарен възел, кухненски бокс с трапезария и коридор.
С настоящото намерение е предвидено изграждане на втори и трети етаж на изградената в имота жилищна сграда.
Предвидено е водоснабдяването на имота и сградата да бъде осъществено от съществуващ водопровод, минаващ по улицата в близост до имота. Образуваните отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани във водоплътна изгребна яма в рамките на имота, ще бъде почиствана от специализирана фирма на база договор. Електрозахранването ще се осъществи от съществуващата в близост до имота ел. мрежа, посредством подземно положен кабел. Транспортният достъп е предвидено да се осъществява по ул. „Васил Левски“.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на Министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в УПИ XLIV - 1437 в кв. 7 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на министъра на околната среда и водите