Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №810/2021

Петък, 13 Август 2021 11:08

Изх. №2669(1)/12.08.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на гараж в сграда с идентификатор 65334.301.2337.2, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.301.2337 по одобрени кадастрална на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в магазин за промишлени стоки“

възложител: Г. Т.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №2665/05.08.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Преустройство и промяна предназначението на гараж в сграда с идентификатор 65334.301.2337.2, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.301.2337 по одобрени кадастрална на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в магазин за промишлени стоки“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 65334.301.2337 по одобрени кадастрална на гр. Сандански, представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 394 м2. В същия са изградени два броя сгради, както следва: сграда с идентификатор 65334.301.2337.1, представляваща еднофамилна жилищна сграда на два етажа със застроена площ 64 м2 и сграда с идентификатор 65334.301.2337.2, представляваща многофамилна жилищна сграда на три етажа със застроена площ 94 м2.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 65334.301.2337.2.12, представляващ гараж в сграда с площ 17.11 м2 в магазин за промишлени стоки. Сградата, в която е разположено преустройваното помещение е водоснабдена и захранена с електроенергия от съществуващите в гр. Сандански мрежи. Отпадъчните води от същата се отвеждат в съществуващата канализация на града. Транспортният достъп до преустройваното помещение ще се осъществява от граничеща с имота улица.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на гараж в сграда с идентификатор 65334.301.2337.2, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.301.2337 по одобрени кадастрална на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в магазин за промишлени стоки“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на министъра на околната среда и водите