Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №801/2021

Петък, 13 Август 2021 10:48

Изх. №2641(1)/12.08.2021 г.

Уведомление за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) в части: Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за застрояване (ИПЗ) за УПИ IV-608.141, кв. 191а по плана на кв. „Грамада“- Благоевград, имот с идентификатор 04279.608.141 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с предназначение за „жилищно строителство“ – ново ниско свободно жилищно застрояване и Инвестиционен проект за един брой жилищна сграда в УПИ IV-608.141, кв. 191а по плана на кв. „Грамада“- Благоевград, с предназначение за „жилищно строителство“-ново ниско свободно жилищно застрояване „

възложител: А. Н., Г. М., К. М.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2641/03.08.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) в части: Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за застрояване (ИПЗ) за УПИ IV-608.141, кв. 191а по плана на кв. „Грамада“- Благоевград, имот с идентификатор 04279.608.141 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с предназначение за „жилищно строителство“ – ново ниско свободно жилищно застрояване и Инвестиционен проект за един брой жилищна сграда в УПИ IV-608.141, кв. 191а по плана на кв. „Грамада“- Благоевград, с предназначение за „жилищно строителство“-ново ниско свободно жилищно застрояване „, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ IV-608.141, кв. 191а по плана на кв. „Грамада“- Благоевград, имот с идентификатор 04279.608.141 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград е с отреждане „за жилищно строителство“ в устройствена зона „Жм“. Имотът е с площ 335 кв. м.
Изработването на горепосоченият КПИИ, представен по части ПУП - ИПЗ и инвестиционен проект е допуснат със Заповед № 35/12.01.2021 г. на кмета на Община Благоевград.
С проекта на ПУП - изменение на ПЗ се предвижда ново ниско свободно застрояване при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Жм“; височина на застрояване – до 10 м, максимална стойност на Кинт – 1.2; плътност на застрояване – максимум 60%; минимална озеленена площ – 40 %.
С инвестиционния проект за предвижда в имота да се изгради една жилищна сграда със застроена площ 139 кв. м.
Водоснабдяването на сградата с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от водопроводен клон РЕ DN110 по улица „Мир“, кв. „Грамада“, гр. Благоевград, граничещ с имота. Отпадъчните води ще се заустват в канализационен клон по улица „Мир“, кв. „Грамада“, гр. Благоевград, граничещ с имота.
Присъединяването на сградата към ел. разпределителната мрежа ще се извърши към ТП „Училище-Грамада“ BL_0017_1.
С проекта за КПИИ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с КПИИ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) в части: Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за застрояване (ИПЗ) за УПИ IV-608.141, кв. 191а по плана на кв. „Грамада“- Благоевград, имот с идентификатор 04279.608.141 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с предназначение за „жилищно строителство“ – ново ниско свободно жилищно застрояване и Инвестиционен проект за един брой жилищна сграда в УПИ IV-608.141, кв. 191а по плана на кв. „Грамада“- Благоевград, с предназначение за „жилищно строителство“-ново ниско свободно жилищно застрояване „“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на министъра на околната среда и водите