Съдържание

Посетители

В момента има 464  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №799/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №799/2021

  • Печат
Петък, 13 Август 2021 10:44

Изх. №2606(1)/12.08.2021 г.

Уведомление за изготвяне на Комплексен проект за инвестиционно инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – изменение на ПЗ) за УПИ VІІ-7673в кв. 44 пo плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград (имот с идентификатор 04279.601.146 по КККР на гр. Благоевград) от „ниско свободно застрояване“ в „средно свободно застрояване“;
2. Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация (ПУП – изменение на ПР) за УПИ VІІ-7673 в кв. 44 пo плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград за промяна на предназначението от „за ТОХБУ“ в „за „жилищно строителство“;
3. Инвестиционен проект за жилищна сграда в УПИ VІІ-7673 в кв. 44 пo плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Л. Ш.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2606/02.08.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Комплексен проект за инвестиционно инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – изменение на ПЗ) за УПИ VІІ-7673в кв. 44 пo плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград (имот с идентификатор 04279.601.146 по КККР на гр. Благоевград) от „ниско свободно застрояване“ в „средно свободно застрояване“; Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация (ПУП – изменение на ПР) за УПИ VІІ-7673 в кв. 44 пo плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград за промяна на предназначението от „за ТОХБУ“ в „за „жилищно строителство“; Инвестиционен проект за жилищна сграда в УПИ VІІ-7673 в кв. 44 пo плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация горе посоченият КПИИ е разрешен за изработване със Заповед №1697/01.12.214 г. на кмета на община Благоевград.
УПИ VІІ-7673 в кв. 44 по плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград (имот с идентификатор 04279.601.146 по КККР на гр. Благоевград) е с площ 271 кв. м. Съгласно действащия ЗП за имота е предвидено ниско свободно застрояване и предназначение за „ТОХБУ“.
С проекта на ПУП – изменение на ПР се променя предназначението на имота от „за ТОХБУ“ в „за жилищно строителство“.
С проекта на ПУП – изменение на ПЗ се привежда застрояването в съответствие с ОУП на община Благоевград към зона „Жм“ със следните устройствени показатели: плътност на застрояване – 70 %; Кинт – 2.00; плътност на озеленяване – 30 % и височина на застрояване – до 15 м.
С инвестиционния проект се предвижда изграждане на еднофамилна жилищна сграда в имота. Електрозахранването ще се осигури от БКТП „Освобождение 3“. Водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води ще се осъществят от водопроводен клон PE DN110 и канализационен клон PVC DN400, преминаващи по ул. „Независимост“, граничеща с имота.
С предвижданията на КПИИ за УПИ VІІ-7673 в кв. 44 пo плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград (имот с идентификатор 04279.601.146 по КККР на гр. Благоевград), не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с проекта дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Комплексен проект за инвестиционно инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – изменение на ПЗ) за УПИ VІІ-7673в кв. 44 пo плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград (имот с идентификатор 04279.601.146 по КККР на гр. Благоевград) от „ниско свободно застрояване“ в „средно свободно застрояване“; Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация (ПУП – изменение на ПР) за УПИ VІІ-7673 в кв. 44 пo плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград за промяна на предназначението от „за ТОХБУ“ в „за „жилищно строителство“; Инвестиционен проект за жилищна сграда в УПИ VІІ-7673 в кв. 44 пo плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград““-ново ниско свободно жилищно застрояване““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на министъра на околната среда и водите