Съдържание

Посетители

В момента има 574  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №796/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №796/2021

  • Печат
Четвъртък, 12 Август 2021 10:40

Изх. №979(11)/11.08.2021 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 14492.12.4, местност Джалевото по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград от „нива“ за „магазин и търговски обект“

възложител: „ВЕД И ЕМД“ ЕООД

Във връзка с подаденото от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №979/12.03.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, както и допълнителна информация и документация към него с вх. №979(3)/09.04.2021 г. и вх. №979(7)/21.07.2021 г., които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, съобразено и с писмо с изх. №2400-187(1)/07.04.2021 г. на община Кресна, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 14492.12.4, местност Джалевото по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград от „нива“ за „магазин и търговски обект“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация ПУП е с обхват поземлен имот с идентификатор 14492.12.4, местност Джалевото по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград (КККР на гр. Кресна) с площ 3113 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“.
Проектът на ПУП-ПЗ се инициира с цел промяна предназначението на имота от „нива“ за „магазин и търговски обект“. С плана се предвижда в имота да се изгради магазин и търговски обект, в които да се предлагат промишлени стоки. Предвижда се застроената площ да бъде до 330 кв. м.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от електроразпределителната мрежа, от страна на 20 кV „Морава“, П/ст. „Кресна“, съгласно становище с изх. №1203958770/15.01.2021 г. на „ЧЕЗ Разпределение България“ АД.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи чрез изграждане на собствен водоизточник в имота с прогнозна дълбочина около 8.30 – 9.80 м и необходими прогнозни количества за водовземане около 30-35 куб. м/месец. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в предвидена за изграждане изгребна яма в имота с капацитет 20 куб. м. Представен е договор между възложителя и „ДЖИ ПИ-КЛИЙН“ ЕООД за периодично почистване на изгребната яма, която ще транспортира отпадъчните води до ПСОВ – гр. Разлог.
Настоящият проект на ПУП-ПЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.) и защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.).
С предвижданията на настоящия проект на ПУП, на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеният ПУП е допустим с утвърдените План на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на „ЗБР“ за БУ) (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на „ЗБР“ за БУ (2016 – 2021 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в изразено становище на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район” (БДЗБР) с Изх. №П-01-115(3)/09.08.2021 г., постъпило в РИОСВ – Благоевград с Вх. №979(10)/09.08.2021 г., копие от което прилагаме за съобразяване.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 14492.12.4, местност Джалевото по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград от „нива“ за „магазин и търговски обект“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: 1. Копие на писмо с Изх. №П-01-115(3)/09.08.2021 г. на БДЗБР.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на министъра на околната среда и водите