Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №763/2021

Вторник, 03 Август 2021 16:18

Изх. №2470(1)/02.08.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 77361.49.27, местност Вировица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград“

възложител: П. Д.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2470/19.07.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 77361.49.27 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с инвестиционното предложение се предвижда в имот с идентификатор 77361.49.27 с площ 7.378 дка и начин на трайно ползване „лозе“ да се изградят две жилищни сгради. Сградите ще бъдат тип – еднофамилни с височина до 10 м и застроена площ 50 кв. м. Към всяка сграда ще бъдат обособени по две паркоместа. Предвижда се ограждане на имота с ажурна ограда.
До имота няма изградени ВиК и ел. мрежи.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи чрез изграждане на трафопост в имота, който ще се захрани от разпределителната мрежа на с. Хотово чрез изграждане на подземен ел. провод (като част от него ще премине в регулация и около 1976 м, извън регулация).
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от резервоар за питейна вода, находящ се в имот с идентификатор 20910.3.5 по КККР на с. Зорница, чрез изграждане на нов водопровод до имота с дължина около 2238 м.
Проектните трасета на ел. провода и водопровода ще преминат през полски и местни пътища - общинска собственост, съгласно приложени координатни регистри.
Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма в имота.
Имотът е достъпен от полски път (77361.49.219). Достъп до имота ще се осъществява чрез отклонение от асфалтов път, част от общинската пътна мрежа - с. Спатово – с. Хотово – с. Лозеница – гр. Мелник. Отклонението е през имоти 77361.31.248, 77361.28.248, 77361.26.248, 77361.49.248, 77361.49.219 (местни и полски пътища), като за имот 77361.49.219 ще бъде процедиран ПУП-ПП за транспортен достъп.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Поземлен имот с идентификатор 77361.49.27, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Част от трасето на ел. провода в обхвата на ПИ 77361.31.248 (път), попада в границите на защитена зона BG0002072 “Мелнишки пирамиди” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 29/2010 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0002072 “Мелнишки пирамиди” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002072 “Мелнишки пирамиди”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 77361.49.27 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на Министъра на околната среда и водите