Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №755/2021

Четвъртък, 29 Юли 2021 10:04

Изх. №2175(3)/27.07.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на търговско-складова база за промишлени стоки в поземлен имот с идентификатор 04279.38.65, местност Кури дере-Ш.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „ОНЛАЙНДРЕС“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2175/21.06.2021 г. и вх. №2175(2)/21.07.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на търговско-складова база за промишлени стоки в поземлен имот с идентификатор 04279.38.65, местност Кури дере-Ш.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционно предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 04279.38.65 с площ 2997 кв. м в местността Кури дере-Ш.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград да се изгради търговско-складова база за промишлени стоки. Сградата ще бъде на два етажа със застроена площ 1308,53 кв. м. Присъединяването към ел. разпределителната мрежа ще се осъществи чрез подземно положен кабел с дължина около 80 м. Водоснабдяването на имота ще се осъществи от водопроводната мрежа на населеното място, чрез водопроводно отклонение. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма.
За имота има одобрен Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) със Заповед №1676 от 04.08.2009 г. на кмета на община Благоевград за „търговско-складова база“ с устройствени показатели: устройствена зона „Смф1“, височина на застрояване – до 10 м; Кинт – 1.5; П застр. – максимум 50 %; минимална озеленена площ – 30%.
Инвестиционното предложение е във връзка с предвидени за изграждане в съседни имоти собственост на възложителя - складова база, магазини и офиси в ПИ 04279.38.64 и сграда с обособени в нея хотелска част, жилищна част, офис помещение, магазин със складово помещение и гаражи в ПИ 04279.38.63. Имотите попадат в устройствена зона „Смф1“.
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на търговско-складова база за промишлени стоки в поземлен имот с идентификатор 04279.38.65, местност Кури дере-Ш.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на Министъра на околната среда и водите