Съдържание

Посетители

В момента има 547  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №752/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №752/2021

  • Печат
Вторник, 27 Юли 2021 17:04

Изх. №2495(1)/26.07.2021 г.

Уведомление за Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните части: Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) за имот с пл. № 527 по плана на с. Долно Осеново, община Симитли, област Благоевград и инвестиционен проект за жилищна сграда в имот с пл. № 527 по плана на с. Долно Осеново, община Симитли, област Благоевград

възложител: М. Г.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2495/21.07.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните части: Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) за имот с пл. № 527 по плана на с. Долно Осеново, община Симитли, област Благоевград и инвестиционен проект за жилищна сграда в имот с пл. № 527 по плана на с. Долно Осеново, община Симитли, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документация имот с пл. № 527 по плана на с. Долно Осеново, община Симитли, област Благоевград представлява неурегулиран поземлен имот с площ 524.60 м2.
Комплексният инвестиционен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) за имот с пл. № 527 по плана на с. Долно Осеново, община Симитли, област Благоевград и инвестиционен проект за жилищна сграда в имот с пл. № 527 по плана на с. Долно Осеново, община Симитли, област Благоевград е разрешен със Заповед № 171/07.05.2021 г. на кмета на община Симитли.
С ПУП - ПЗ е предвидено отреждане на горепосочения имот „за жилищно строителство“ - ново ниско свободно застрояване при спазване на следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Жм“; начин на застрояване - свободно; характер на застрояването - ниско; етажност - височина до 10 м; плътност на застрояването - до 60 %; интензивност на застрояване (Кинт.) - до 1.2; необходима озеленена площ - 40 % и специфични изисквания - паркиране в рамките на имота.
С инвестиционният проект е предвидено в горепосочения имот да бъде изградена жилищна сграда със застроена площ 100 м2 и разгъната застроена площ 241.03 м2. Сградата ще бъде еднофамилна на два етажа, с частичен сутерен и неизползваем тавански етаж.
Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа в с. Долно Осеново. Заустването на отпадъчните води ще се извършва във водоплътна изгребна яма в рамките на имота. Захранването на имота с електроенергия е предвидено от ТП „Долно Осеново“ чрез положен подземно кабел с приблизителна дължина 35 - 50 м.
С проекта на Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните части: Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) за имот с пл. № 527 по плана на с. Долно Осеново, община Симитли, област Благоевград и инвестиционен проект за жилищна сграда в имот с пл. № 527 по плана на с. Долно Церово, община Симитли, област Благоевград не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС.
Предвидените с КПИИ, съдържащ ПУП - ПЗ и инвестиционен проект дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.) и защитена зона BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици, включена в списъка от защитени зони, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните части: Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) за имот с пл. № 527 по плана на с. Долно Осеново, община Симитли, област Благоевград и инвестиционен проект за жилищна сграда в имот с пл. № 527 по плана на с. Долно Осеново, община Симитли, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА –
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на Министъра на околната среда и водите