Съдържание

Посетители

В момента има 137  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №742/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №742/2021

  • Печат
Вторник, 27 Юли 2021 16:44

Изх. №2434(1)/26.07.2021 г.

Уведомление за изготвяне на проект за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за делба на УПИ VIII -162, кв. 21 по плана на с. Кромидово, община Петрич, област Благоевград и образуване на два нови УПИ IX - 162 и УПИ X - 162, кв. 21 по плана на с. Кромидово, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „жилищно строителство“

възложител: „СИВА ВОДА“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2434/14.07.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за делба на УПИ VIII -162, кв. 21 по плана на с. Кромидово, община Петрич, област Благоевград и образуване на два нови УПИ IX - 162 и УПИ X - 162, кв. 21 по плана на с. Кромидово, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ VIII -162, кв. 21 по плана на с. Кромидово, община Петрич е с площ 830 м2.
Основната цел на ПУП - ПР е разделяне на УПИ VIII -162, кв. 21 по плана на с. Кромидово, община Петрич и образуване на два нови УПИ IX - 162 и УПИ X - 162, кв. 21 по плана на с. Кромидово, община Петрич със следните площи УПИ IX - 162 с площ 412 м2 и УПИ X - 162 с площ 412 м2.
С ПУП - ПЗ се цели отреждане на новообразуваните имоти за „жилищно строителство“ със следните устройствени показатели: височина на застрояване - до 10 м; Кинт. - 1.2; плътност на застрояване - 60 %; минимална озеленена площ 40 % и паркиране в границите на новообразуваните имоти.
След разделяне на УПИ VIII -162, кв. 21 по плана на с. Кромидово, община Петрич е предвидено в рамките на новообразуваните имоти да бъдат изградени по една жилищна сграда.
За електрозахранване на новообразуваните имоти е предвидено да се използва съществуващата електропреносна мрежа, граничеща с имота. Водоснабдяването на новообразуваните имоти е предвидено от съществуващата водопроводна мрежа на населеното място. Образуваните отпадъчни води е предвидено да се заустват в две изгребни ями по една във всеки един от новообразуваните имоти.
С проекта за ПУП - ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. г. на Министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за делба на УПИ VIII -162, кв. 21 по плана на с. Кромидово, община Петрич, област Благоевград и образуване на два нови УПИ IX - 162 и УПИ X - 162, кв. 21 по плана на с. Кромидово, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „жилищно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА –
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на Министъра на околната среда и водите