Съдържание

Посетители

В момента има 332  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №722/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №722/2021

  • Печат
Петък, 16 Юли 2021 10:36

Изх. №2335(1)/14.07.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на три броя къщи за гости в УПИ IV-248, кв.17 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: Х. Ш.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №2335/07.07.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект за ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване (ПРЗ) за премахване на улица между о.т. 61 и о.т. 67 и образуване на нов УПИ XIV-753,754,1601, кв. 22 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград с предназначение „за жилищно строителство попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация проектът на ПУП обхваща следните поземлени имоти:
 поземлен имот с идентификатор 39270.1.753 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица (КККР на с. Краище) с площ 244 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“;
 поземлен имот с идентификатор 39270.1.754 по КККР на с. Краище с площ 278 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“;
 поземлен имот с идентификатор 39270.1.1601 по КККР на с. Краище с площ 896 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“.
Към момента върху имотите няма реализирано строителство. Над и през имотите не преминават съоръжения, които да определят сервитути.
Основната цел на проекта на ПУП-ПРЗ е отпадане на част от предвидена улица между о.т. 61 и о.т. 67 в обхвата на горепосочените имоти и обединяване на същите в новообразуван УПИ XIV-753,754,1601, кв. 22 по плана на с. Краище, община Белица с площ 1418 кв. м. За новообразувания УПИ XIV-753,754,1601, кв. 22 по плана на с. Краище, община Белица се предвижда промяна на предназначението от „за озеленяване“ в „за жилищно строителство“.
С настоящия проект се определя начин на застрояване на УПИ XIV-753,754,1601, кв. 22 по плана на с. Краище, община Белица при следните устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона „Мж“; Пзастр. – максимум 60 %; Нк.к. - 10 м; Кинт. - максимум 1.20.
С предвижданията на настоящия проект на ПУП – ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Съобразено с обхвата на настоящия проект на ПУП – ПРЗ, същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване (ПРЗ) за премахване на улица между о.т. 61 и о.т. 67 и образуване на нов УПИ XIV-753,754,1601, кв. 22 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

ИНЖ. БОРИСЛАВ КОТУЗОВ
Директор на РИОСВ – Благоевград