Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №721/2021

Петък, 16 Юли 2021 10:34

Изх. №2331(1)/14.07.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на три броя къщи за гости в УПИ IV-248, кв.17 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“

възложител:Д. Л.

Във връзка подаденото от Вас уведомление с Вх. №2331/06.07.2021 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на три броя къщи за гости в УПИ IV-248, кв.17 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ IV-248, кв.17 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград е с площ 741 кв. м и отреждане „за хотел“. В имота има изградени две стопански постройки.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда да се промени отреждането на имота от хотел за жилищно строителство. Съществуващите в имота стопански постройки се предвижда да бъдат премахнати. Инвестиционните намерения са свързани с предвиждания в обхвата на имота да бъдат изградени три еднофамилни жилищни сгради с разгърнатата застроена площ (РЗС) на всяка от сградите около 100 кв. м. Едната от сградите е предвидено да бъде изградена на калкан с УПИ VII-249, кв, 17 по плана на с. Лещен, а другите две е предвидено да бъдат свободно разположени в имота. В обхвата на имота се предвижда да се обособят и паркоместа.
Водоснабдяването и електрозахранването е предвидено да се осъществят от водопроводната и електроразпределителна мрежи на населеното място. Битовите отпадъчни води е предвидено да се заустват в канализацията на с. Лещен. Транспортният достъп се осъществява от път граничещ с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001030 „Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на три броя къщи за гости в УПИ IV-248, кв.17 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

ИНЖ. БОРИСЛАВ КОТУЗОВ
Директор на РИОСВ – Благоевград