Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №714/2021

Петък, 16 Юли 2021 10:18

Изх. №3(3)/14.07.2021 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за УПИ ХII-75, кв. 6 по плана на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград с предназначение за „жилищно строителство“ – ново ниско свободно застрояване“

възложител: Б. Н.

Във връзка с внесени от Вас Уведомления с вх. № 3/ 04.01.2021 г. и вх. №3(2)/09.07.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
ПУП – ПЗ за УПИ ХII-75, кв. 6 по плана на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград с предназначение за „жилищно строителство“ – ново ниско свободно застрояване“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ ХII-75, кв. 6 по плана на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград е с площ 1035 кв. м и предназначение за „жилищно строителство“
Изработването на ПУП - ПЗ за имота е разрешено със Заповед №1521 от 30.10.2020 г. на зам.-кмет по строителството на Община Благоевград, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели:
- Устройствена зона – „Жм”;
- Височина на застрояване – до 10 м;
- Кинт. – 1,2;
- Плътност на застрояване – максимум 60%;
- Плътност на озеленяване – минимум 40 %.
Основата цел на плана е след промяна на предназначението на имота да бъде изградена една жилищна сграда за собствени нужди.
Захранването на имота с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от съществуващ водопровод PE DN90 от вътрешната водопроводна мрежа на с. Мощанец, чрез водопроводно отклонение до имота. Формираните битови отпадъчни води ще се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
Присъединяването към ел. разпределителната мрежа ще се осъществи чрез монтиране на табло на имотната граница, което ще се захрани от стълб №1, кв. „В“ на МТП „Мощанец-2“ BL_0090 с приблизителна дължина около 100 м.
С проекта на ПУП - ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното за плана няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП – ПЗ за УПИ ХII-75, кв. 6 по плана на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград с предназначение за „жилищно строителство“ – ново ниско свободно застрояване“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

ИНЖ. БОРИСЛАВ КОТУЗОВ
Директор на РИОСВ – Благоевград