Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021
Съобщение №696/2021
- Сряда, 07 Юли 2021 16:40
Изх. №1459(9)/07.07.2021 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на магазин за автомобили, авторемонтна работилница, автомивка, офиси, склад и кафе в поземлен имот с идентификатор 05606.34.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: „КАЕНЕ“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1459/14.04.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на магазин за автомобили, авторемонтна работилница, автомивка, офиси, склад и кафе в поземлен имот с идентификатор 05606.34.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 05606.34.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград е с обща площ 0.800 дка и начин на трайно ползване „нива“.
С Решение № 814 по Протокол № 48 от проведено на 19.09.2019 г. заседание на Общински съвет - Гоце Делчев е разрешено изработването на проект на Подробен устройствен план - План за застрояване за промяна на предназначението на земеделски имот „нива“, представляващ поземлен имот си идентификатор 05606.34.34, местност Капсии по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград, за магазин за автомобили, авторемонтна работилница, автомивка, офиси, склад и кафе“.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да бъдат изградени:
- магазин за автомобили: автокъща за продажба на автомобили;
- авторемонтна работилница за собствени нужди - ремонт на автомобили (до 5 бр. на месец в зависимост от сложността на ремонтите). В авторемонтната работилница ще бъдат монтирани съответните машини, необходими за изпълнение на съответните функции: подемници, машина за демонтаж, монтаж и баланс на гуми; хидравлична преса; пневматични помпи и др. На площадката не се предвижда да се извършват дейности свързани с автотенекеджийски услуги и боядисване на автомобили. В зависимост от дейностите които ще се извършват в авторемонтната работилница, ще се обособят следните помещения (клетки): приемна, диагностика, смяна на масло, монтаж и демонтаж на гуми, стенд за регулиране на предници и др. склад за авточасти и др.;
- автомивка за собствени нужди - вътрешно и външно измиване на леки автомобили (до 2 бр. на ден), без да се измиват двигатели;
- офиси за административния персонал, склад за авточасти и др., и кафе-аперетив;
- локално пречиствателно съоръжение за отпадъчни води (каломаслоуловител) и стоманобетонова водоплътна изгребна яма с обем до 10 куб.м.
Имотът се предвижда да бъде ограден с ажурна ограда до 2,0 м (плътна до 0,60 м и до 2,0 м прогледна).
Съгласно становище с изх. № ТО-05-112/17.03.2021 г. на „ВиК“ ЕООД - Благоевград водоснабдяването на имота с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от съществуващ водопроводен от PE DN90 от водопроводната мрежа на гр. Гоце Делчев, изграден в поземлен имот с идентификатор 05606.37.1 - път от републиканската пътна мрежа, разположен западно от имота.
За нуждите на предвидената за изграждане в имота автомивка в имота ще бъде изграден сондажен кладенец с дълбочина 9 м. Необходимите водни количества ще бъдат приблизително Qгод. = до 730 куб. м/год., Qср.дн. = до 0,023 л/сек.
Битово-фекалните отпадъчни води от обекта посредством площадкова канализационна система, ще се заустват във водоплътна изгребна яма. Промишлените отпадъчни води (от автомивката) преди заустване в изгребната яма ще преминават през каломаслоуловител.
Захранването с ел. енергия ще се осъществи чрез подземен ел. провод отклонение от ел. разпределителната кабелна мрежа НН на СТП „Харизанов“.
Достъпът до имота ще се осъществи от западната страна на имота, чрез транспортен достъп от 25 кв. м - част от поземлен имот с идентификатор 05606.34.27 - общинска публична собственост.
Във връзка с горното така заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда и не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0002076 “Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР-0 Благоевград с изх. №П-01-127(3)/22.06.2021 г.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002076 “Места”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на магазин за автомобили, авторемонтна работилница, автомивка, офиси, склад и кафе в поземлен имот с идентификатор 05606.34.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
Приложение: писмо с изх. №П-01-127(3)/22.06.2021 г. на директора на БДЗБР.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград