Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №681/2021

Сряда, 07 Юли 2021 10:02

Изх. №1967(5)/06.07.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство – изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 61813.781.734 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „ЕРКЕР – НЕДВИЖИМИ ИМОТИ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1967/04.06.2021 г. и 1967(4)/29.04.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Жилищно строителство – изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 61813.781.734 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 61813.781.734, площ 6.593 дка и начин на трайно ползване „за земеделски труд и отдих“.
Предвидено е сградата да бъде на два етажа със застроена площ около 300 кв. м. Електрозахранването ще се осъществи от мрежата НН на гр. Разлог, като от съществуващо табло се положи кабел с дължина около 150 м, през имот с идентификатор 61813.781.506 (селскостопански път). Водоснабдяването е предвидено да се осигури от водопроводен клон РVС DN 90, от водопроводната мрежа за зона за отдих „Бойков рид“ като се изгради нов водопровод до имота с дължина около 50 м през граничещия с имота път – имот с идентификатор 61813.781.501. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма в имота.
С Решение №92/18.05.2021 г. на ОбС Разлог е разрешено изработването на Подробен устройствен план – План за застрояване с отреждане за „жилищно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.781.734 по КККР на гр. Разлог при спазване на устройствените показатели за зона „Ок“.
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние около 1600 м е разположена границата на защитена зона BG0000626 “Круше” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-379/ 15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 50/02.06.2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0000626 “Круше”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Жилищно строителство – изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 61813.781.734 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград