Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №668/2021

Четвъртък, 01 Юли 2021 16:08

Изх. №2193(1)/01.07.2021 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация и застрояване (ИПРЗ): ПУП - ПР за УПИ Х, кв. 59 по плана на гр. Сандански, като се образуват два нови УПИ Х по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 65334.300.2928 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград и УПИ ХI по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 65334.300.2926 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград, като се запазва отреждането им за „жилищно строителство“

възложител: А. Х.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2193/22.06.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация и застрояване (ИПРЗ): ПУП - ПР за УПИ Х, кв. 59 по плана на гр. Сандански, като се образуват два нови УПИ Х по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 65334.300.2928 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград и УПИ ХI по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 65334.300.2926 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград, като се запазва отреждането им за „жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горепосоченият проект за ПУП е допуснат със Заповед № 22/16.04.2021 г. на кмета на Община Сандански.
Основната цел на изменението на плана за регулация е от УПИ Х, кв. 59 по плана на гр. Сандански да се образуват два нови имота УПИ Х по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 65334.300.2928 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански (КККР на с. Сандански) и УПИ ХI по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 65334.300.2926 по КККР на гр. Сандански. Запазва се отреждането им с действащия план за „жилищно строителство.
С плана не се предвижда ново строителство, както и изграждане нова и/или изменение на съществуващата техническа и пътна инфраструктура. Водоснабдяването до имота е съществуващо от водопроводната мрежа на гр. Сандански. Отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на града. Имотът е присъединен към съществуващата електроразпределителна мрежа на населеното място и е с осигурен достъп.
С проекта за ПУП - изменение на ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация и застрояване (ИПРЗ): ПУП - ПР за УПИ Х, кв. 59 по плана на гр. Сандански, като се образуват два нови УПИ Х по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 65334.300.2928 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград и УПИ ХI по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 65334.300.2926 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград, като се запазва отреждането им за „жилищно строителство“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград