Съдържание

Посетители

В момента има 283  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №658/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №658/2021

  • Печат
Четвъртък, 01 Юли 2021 10:46

Изх. №1902(3)/29.06.2021 г.

Уведомление за изготвяне на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 66785.24.17 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „КАНТИЛЕНА“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1902/31.05.2021 г. и 1902(2)/16.06.2021 г. на РИОСВ – Благоевград, за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 66785.24.17 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация проектът на ПУП – ПЗ за имот с идентификатор 66785.24.17 по КК и КР на с. Склаве и площ 8. 309 дка, се изработва с цел промяна предназначението му от „нива“ в за „складова база за промишлени стоки и спомагателни технически помещения“, при спазване на следните устройствени показатели за зона „Пп“: височина на застрояване – до 10 м; Кинт – 2.5; плътност на застрояване – мак. 60 %; мин. озеленена площ – 20 %.
С плана се предвижда в имота да се изгради сграда със застроена площ до 300 кв. м и предназначение за складова база за промишлени стоки със спомагателни технически помещения. В същата ще се съхранява инвентар и продукцията от предвидени за изграждане парници в имот идентификатор 66785.25.17 по КККР на с. Склаве.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от ВЕЛ 20 кV „Дамяница“, п/ст. „Сандански“, като в имота се изгради трафопост 20/0.4 кV, съгласно Становище с изх. №1204104799/14.05.2021 г. на ЧЕЗ „Разпределение България“ АД. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в изгребна яма в имота.
Съгласно приложена схема водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопровод, който захранва имот с идентификатор 66785.25.48 по КК и КР на с. Склаве – собственост на възложителя. В същия е изградена фотоволтаична електроцентрала.
Предвижда се изграждане на водоплътна изгребна яма за заустване на битовите отпадъчни води.
Техническите помещения в складовата база не са свързани с дейността на действащата електроцентрала.
С предвижданията на проекта на ПУП – ПЗ за имот с идентификатор 66785.24.17 по КК КР на с. Склаве, на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 66785.24.17 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград