Съдържание

Посетители

В момента има 264  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №611/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №611/2021

  • Печат
Понеделник, 21 Юни 2021 13:30

Изх. №2042(1)/18.06.2021 г.

Уведомление за изготвяне на проект за изменение на действащ Подробен устройствен план (ПУП) в обхват от урегулирани поземлени имоти – УПИ ІІІ 62,63 и ІV63 и част от имот с пл. №65 в кв. 13 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград“

възложител: Ю. Б., К. Б.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2042/11.06.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за изменение на действащ Подробен устройствен план (ПУП) в обхват от урегулирани поземлени имоти – УПИ ІІІ 62,63 и ІV63 и част от имот с пл. №65 в кв. 13 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация изменението на действащия ПУП в обхват от УПИ ІІІ62,63 и ІV63 и част от имот с пл. №65 в кв. 13 по плана на с. Склаве е разрешен за изработване със Заповед №24/21.04.221 г. на кмета на община Сандански.
УПИ ІV63 в кв. 13 по плана с. Склаве е с площ 882 кв. м, в него е изградена едноетажна масивна сграда с площ 64 кв. м. УПИ ІІІ 62,63 от кв. 13 е с площ 746 кв. м и незастроен. Поземлен имот №65, кв. 13 по плана с. Склаве е с площ 1099 кв. м, като 94 кв. м от него попадат в УПИ ІІІ 62, 63 и 1005 кв. м в УПИ VІ (отреден за имот с пл. №65).
Имотите са захранени с ел. енергия и вода, отпадъчните води са включени в канализация.
Проектът за изменение на ПУП - ПРЗ се инициира с цел от УПИ ІІІ 62,63 и ІV63 и част от имот с пл. №65 да се образува нов УПИ VІІ62,63,65 по границите му с УПИ V64 ,VІ65 и вътрешната регулационна граница между новообразувания УПИ VІІ62,63,65 и УПИ ІІ66 по имотната граница на имот пл. №66. Новообразуваният имот е с отреждане за „жилищно строителство“ в зона „Жм“ – ниско свободно застрояване със следните показатели: Кинт – 1.2; плътност на застрояване – мак. 60 %.
С плана се предвижда в реконструкция и пристрояване на съществуващата жилищна сграда.
С предвижданията на проекта за изменение на действащия ПУП в обхват от урегулирани поземлени имоти – УПИ ІІІ 62,63 и ІV63 и част от имот с пл. №65 в кв. 13 по плана на с. Склаве, община Сандански, на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за изменение на действащ Подробен устройствен план (ПУП) в обхват от урегулирани поземлени имоти – УПИ ІІІ 62,63 и ІV63 и част от имот с пл. №65 в кв. 13 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград