Съдържание

Посетители

В момента има 233  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №579/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №579/2021

  • Печат
Петък, 11 Юни 2021 11:36

Изх. №1909(1)/10.06.2021 г.

Уведомление за Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), включващ: проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване за УПИ V75 в кв. 20 - 140, кв. 20 по плана на с. Струмешница, община Петрич, област Благоевград за образуване на два нови УПИ - УПИ XI и УПИ XII, кв. 20 по плана на с. Струмешница, община Петрич, област Благоевград с преназначение „за търговски обекти“ и изработване на инвестиционни проекти на два броя търговски обекти, попадащи в новообразуваните УПИ

възложител: М. Р.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1909/31.05.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), включващ: проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване за УПИ V75 в кв. 20 - 140, кв. 20 по плана на с. Струмешница, община Петрич, област Благоевград за образуване на два нови УПИ - УПИ XI и УПИ XII, кв. 20 по плана на с. Струмешница, община Петрич, област Благоевград с преназначение „за търговски обекти“ и изработване на инвестиционни проекти на два броя търговски обекти, попадащи в новообразуваните УПИ, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ V75 в кв. 20 - 140, кв. 15 по плана на с. Струмешница, община Петрич е с площ 720 м2.
Комплексният инвестиционен проект за инвестиционна инициатива, включващ изменение на ПУП - ПРЗ и инвестиционен проект за два броя търговски обекти в обхвата на новообразуваните УПИ XI и УПИ XII е разрешен със Заповед № 19/21.05.2021 г. на зам. кмет „ТСУ, С и Б“ на Община Петрич.
С изменението на ПУП - ПР е предвидено от УПИ V75 в кв. 20 - 140, кв. 15 по плана на с. Струмешница, община Петрич да бъдат образувани два нови УПИ XI и УПИ XII, кв. 20 по плана на с. Струмешница, община Петрич с площи за всеки един от тях 360 м2.
С изменението на ПУП - ПЗ е предвидено запазване на устройствената зона и устройствените показатели за новообразуваните имоти както следва: устройствена зона „Жм“; височина на застрояване до 10 м; плътност на застрояване - 60 %; минимален процент озеленяване - 40 %; коефициент на интензивност (Кинт.) - 1.2.
С инвестиционният проект е предвидено във всеки един от новообразуваните имоти да бъдат изградени по една постройка на основното застрояване- ниско свързано застрояване с размери 3х4 м. Сградите ще бъдат използвани за търговска дейност свързана със съхранение на пакетирани стоки, чували с разфасовки на строителни материали и промишлени нехранителни стоки, както и за съхранение на оборудване на съобщителни мрежи за получаване и предаване на сателитен интернет в различните му честотни диапазони.
Водоснабдяването на новообразуваните имоти ще се осъществи от съществуващ водопроводен клон, изграден по улица, граничеща с новообразуваните имоти чрез изграждане на нови водопроводни отклонения с дължина около 1.5 - 2 м. Поради липса на изградена канализация заустването на отпадъчните води от обектите е предвидено да се осъществява чрез изграждане на водоплътна изгребна яма в единия от новите имоти.
Електрозахранването на новообразуваните имоти ще се осъществи от съществуващата мрежа, разположена по граничещата с тях улица чрез монтаж на електромерно табло и електромери на имотната граница на единия от имотите и подземно изтегляне на кабели с дължина около 2 - 3 м.
С проекта на Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), включващ: проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване за УПИ V75 в кв. 20 - 140, кв. 20 по плана на с. Струмешница, община Петрич, област Благоевград за образуване на два нови УПИ - УПИ XI и УПИ XII, кв. 20 по плана на с. Струмешница, община Петрич, област Благоевград с преназначение „за търговски обекти“ и изработване на инвестиционни проекти на два броя търговски обекти, попадащи в новообразуваните УПИ за посочения имот не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Предвидените с КПИИ, съдържащ ПУП - ПРЗ и инвестиционен проект дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени две защитени зони BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.) и BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Заповед РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/18.05.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), включващ: проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване за УПИ V75 в кв. 20 - 140, кв. 20 по плана на с. Струмешница, община Петрич, област Благоевград за образуване на два нови УПИ - УПИ XI и УПИ XII, кв. 20 по плана на с. Струмешница, община Петрич, област Благоевград с преназначение „за търговски обекти“ и изработване на инвестиционни проекти на два броя търговски обекти, попадащи в новообразуваните УПИ“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на
РИОСВ - Благоевград/