Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №559/2021

Четвъртък, 10 Юни 2021 15:54

Изх. №795(5)/04.06.2021 г.

Уведомление за проект на „Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) с отреждане за „Жилищно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 02693.233.7, местност „Рудина“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: Р. П.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №795/25.02.2021 г. и внесена допълнителна информация с вх. №795(2)/16.03.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на „Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) с отреждане за „Жилищно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 02693.233.7, местност „Рудина“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на Подробен устройствен план –план за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 02693.233.7, местност „Рудина“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог е допуснат с Решение № 25 по Протокол № 1 от заседание на Общински съвет – Разлог, проведено на 11.02.2021 г, при спазване на ограничителните линии на застрояване и устройствените показатели за зона „Ок“: Плътност на застрояване – 30%; Кинт-0,9; Нкк-12 м.
Основната цел на проекта на плана е промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 02693.233.7 с площ 3001 кв. м в местността „Рудина“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог от „нива“ „за жилищно строителство“. Предвижда се в имота да се изгради една жилищна сграда.
Водоснабдяването на сградата ще се осъществи, чрез доставка на питейна вода с цистерна, съгласно сключен договор с „ПИБ СЪРВИСИС“ ЕООД, гр. Разлог.
Отпадъчните води от сградата ще се заустват в изгребна яма.
Електрозахранването ще се осъществи чрез предвиден за изграждане МТТ. За захранване се предвижда полагане на кабел 20 kV от стълб на съществуващата ВЕЛ 20 kV “Полето“.
С проекта на ПУП - ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за проект на „Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) с отреждане за „Жилищно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 02693.233.7, местност „Рудина“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на
РИОСВ - Благоевград/