Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №543/2021

Сряда, 02 Юни 2021 13:32

Изх. №1834(1)/01.06.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.804.14. местност Гаврица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „БОЖАНОВ ГРУП“ ЕООД

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №1834/21.05.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.804.14. местност Гаврица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 61813.804.14, местност Гаврица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград е с площ 4683.
Със Заповед № РД-15-0880/10.09.2007 г. на кмета на община Разлог е одобрен Подробен устройствен план – план за отреждане и застрояване в поземлен имот с идентификатор 61813.804.14, местност Гаврица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград за „жилищно строителство“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изградят три броя едноетажни жилищни сгради. Едната жилищна сграда ще бъде със застроена площ 300 кв. м, а другите две със застроена площ 200 кв. м всяка. Останалата част от имота ще бъде озеленена.
Електрозахранването и водоснабдяването с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от съществуващите ел. провод и водопровод, чрез изграждане на ел. проводно и водопроводно отклонения с дължина около 500 м и трасе по общински, селскостопански, горски, ведомствен път – поземлен имот с идентификатор 61813.804.370 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград.
Отпадъчните води ще се пречистват в локално пречиствателно съоръжение с технология BIO CLEARNER, след което пречистените води ще се събират в резервоар и ще се използват за поливане на зелените площи.
Транспортният достъп се осъществява от път граничещ с имота.
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.804.14. местност Гаврица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г.
на директора на РИОСВ - Благоевград/